养老产业基金的策划的方案.pptVIP

产智庠富依狂企 中国首席产投资管理·综合服务商 XXX养老产业基金 策划方案 目录页 DIRECTORY 我国养老产业分析 老项目投资立足点 养老产业发展的商业模式设计 养老产业基金设立 相关企业介绍 我国养老产业行业分析 养老市场规模巨大 全国老龄办数据表明,2010年我国老年人口消费规模达到1万亿元,预计到2020年将达到3.3万亿元,2030年达到86 万亿元,2040年达到175万亿元。而从2014年至2050年间,中国老年人口的消费潜力将从4万亿元左右增长到106万亿元 左右,占GDP的比例将从8%左右增长到33%左右。我国将成为全球老龄产业市场潜力最大的国家 我国老年人口消费规模预计将快速增长 我国老年人口消费潜力巨大 单位:万亿元 单位:万亿元 资料来源:老龄办,华泰证券研究所 资料来源:老龄办,华泰证券研究所 产融智本富家强企| Industry Finance Think Tank 我国养老产业行业分析 前所未有的政策支持和规范养老产业的发展!预示我国养老产业迎来新的阶段 《关于加强老年人家庭及居 于鼓励民间资本参与 《关于开展养老服务业 住区公共设施无障碍改造工 老服务业发展的实蘸意见》 综合改革试点工作的通 《关于推进养老机构责 作的通知》推进老年人家庭 鼓励民进资本参与居家和社 知》开展养老服务业综 任保险工作的指导意见》 及居住区公共设施无障碍改 区养老服务、鼓勵民间资本 合改革试点,创造一批 鼓励养老机构投保责任 。加强老年人家庭及居住 参与机构养老服务,逐步使 各具特色的典型经验和 保险,鼓励保险公司承 区公共设施无障碍改造标准 社会力量成为发展养老服务 先进做法。 保责任保险 规范和咨询服务 业的主体 2014.22014.3 2014.62014.7 2015 《关于加快发展养老服};《关于加强养老服务标准化工作 关于推进城镇养老服务设 《关于加快推进健康与养 务业的若干意见》 施建设工作的通知》 服务工程建设的通知》各级 全方位规划养老服务业:}加强养老服务标准化工作。建设 完善养老厭务、强化养老服 政府狐紧健康服务体系、养 展。统筹规划发展城}}养老服务基础通用标准、服务技 务设施用地保障、加强居家 老康务体系、体育设施3个 市养老服务设施,大力}}能标准、服务机构管理标准、居 和社区养老腿务设施建设 领域15类项目建设,鼓励和 发晟居家养老服务网络,!家和社区养老厭务标准、老年产 以解决城镇养老服务设施建 吸引社会资本特别是民间资 大力加强养老机构建设。}品用品标准等在内的养老服务 没用地紧张、总量不足、设 本参与建设和运营 准体系。 施落后等问题 产融智本富家强企 Industry Finance Think Tank 我国养老产业行业分析 趋势一:未来一段时期内,居家、社区、机构三种模式仍然将是符合我国国情的主流养老 模式 产融智本富家强企| Industry Finance Think Tank 我国养老产业行业分析 趋势二:“互联网+养老”模式迅速发展,大力发展“智惹养老”,让养老服务更加便捷 更加个性化及人性化。 我身体不舒服酱 大爷大 我需要打扫卫 要救,所以我 时间吃药 生务所以我 按下了红键 按下了绿键 已收到短信派单 下面我将指定工作人 员上门进行务 血压脉数据采集 我已收电子工 服务中心 所处地点和老人详 信息。我合立刻 到该地点进行救授 以务 是00 很务人员 座席了我将根据老人不同的需求进 行派单,通需在派单后我还 需要进行电话确认 健康监控及分析建议 产融智本富家强企 lustry Finance Think Tank 投资立足点 ◆可调动社会力量和民间资本参与 ◆为社区建立了服务老人的平台 ◆完善社区基础建设,主要有:社 养老事业的积极性 ◆缓解了政府的财政负担、维护社 区老人文化活动中心、社区老人 生活服务中心、社区老人医疗服 ◆一种社会管理体制创新,也是 务中心等。 种服务体制创新 社区 立足点 家庭及老人 ◆改变了子女赡养照顾老人模式 ◆履行社会贵任,提升企业竟争力 极大减轻了子女的负担 ◆分享养老产业商业机会 决老人的安康需求、生 企业 求、社会需求。 产融智本富家强企 Industry Finance Think Tank 保利地产物业资源盘活 居家养老90% 养 增加房屋销售闪光 点,去楼市库存,加 建立 提供 意义快销售速度,资金快 照护心理 速回笼 保利物业 社区养老6% 把一些不盈利的物 业改造成养老场所 如旅游地产和商业酒 保利养老 机构养老4% 康复 乐 店资源用于养老 实现多元化经营 打通金融通道 实现REIs上市 北京保利和熹会养老公寓 第7~10年 改造前后 从酒店到老年公寓 建设和熹会和生活馆 实现盈亏平衡 建设和