财务管理的价值观念77762920.pptxVIP

第二章 财务管理的价值观念第一节 时间价值;一、时间价值的概念; 时间价值的表现形式： 相对数形式：扣除风险收益和通胀贴水后的平均资金利润率或平均收益率。 绝对数形式：资金与时间价值率的乘积。; 是否所有货币都具有时间价值： 时间价值的大小取决于资金周转速度的快慢。 银行存款利率、债券利率≠时间价值率。 银行短期存款利率常被视为时间价值率的替代物。 计算单利、复利时就以利率代表时间价值率;二、现金流量时间线;三、复利终值和现值的计算 FVn 终值，PV 现值，i 利率，n 计息期数 ;;Manhattan Island Sale;(二）复利现值;三、年金（Annuity）终值和现值的计算;[例] 拟在5年后还清10000元债务，从现在起每年年末等额存入银行一笔款。假设银行存款利率10%，每年需要存入多少元？（偿债基金）;（二）先付年金（预付年金）－－－每期期初有等额的收付款项;付款次数相同时，先付年金比后付年金贴现期少一次，×（1＋i) 与n－1次后付年金贴现期数相同，付款次数多1次; 6年分期付款购物，每年初付200元， 设银行利率为10%，该项分期付款 相当于一次现金支付的多少购价？ ;;（四）永续年金现值的计算;一家房地产公司为了推广它们的经济型住房提供了以下两种付款方式供消费者选择： （1）从购房当天起，每年年末支付140