一建【管理】考点精讲 第50讲-建设工程合同的内容6.pdfVIP

2020 一级建造师《建设工程项目管理》考点精讲 【考点】工程监理合同的内容★★ 该考点其实可以追朔到前面学的内容，注意对比、强化。 施工准备阶段： 收到设计文件后编制规划，第一次工地会议7 天前报委托人；编制实施细则；参加交底和图 纸会审；参加第一次工地会议、主持监理例会；审查施工组织设计（重点：强制性符合）； 检查质、安制度、机构、人员资格；检查专职安全生产管理人员配备；审查进度计划；检 查承包人试验室；审核分包人资质；查验测量放线成果；审查开工条件、签发开工令。 施工阶段： 审查材料证明文件、平行检验、见证取样； 审核工程款支付申请、签发支付证书、报委托人审核、批准； 发现隐患，要求整改并报委托人； 经委托人同意，签发暂停令、复工令； 审查新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及验收标准； 验收隐蔽工程、分部分项工程； 审查变更申请、协调进度调整、费用索赔、合同争议。 竣工阶段： 审查竣工验收申请，编写质量评估报告； 参加竣工验收，签署竣工验收意见； 审查竣工结算申请报委托人； 编制整理监理归档文件报委托人。 【考点】工程监理合同的内容★★ 【真题分布数据统计】（2017/2018） 一、项目监理机构和人员 1.监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时， 应提前7 天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。 2.监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员： ①严重过失行为的； ②有违法行为不能履行职责的； ③涉嫌犯罪的； ④不能胜任岗位职责的； ⑤严重违反职业道德的； ⑥专用条件约定的其他情形。 二、监理人职责 （1）当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。 （2）当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提 供必要的证明资料。 （3）监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。 如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。 紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人应在发出指令后的24 小时内以书面形式报 委托人。 （4）除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承 包人予以调换。 1 【例题1 ·单选】根据《建设工程监理合同（示范文本）》，监理工作的内容包括（ ）。【2018】 A.主持图纸会审会议 B.主持第一次工地会议 C.组织工程竣工验收 D.编制工程质量评估报告 【答案】D 【解析】A 错误。熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。 B 错误。参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专 题会议。 C 错误。参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。 【例题2 ·单选】根据《建设工程监理合同《示范文本》GF-2012-0202,关于监理人职责的说 法,正确的是（ ）。【2017】 A.委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应代表委托人进行处理 B.在任何情况下，监理人的指令都必须经委托人批准后方可发出 C.委托人与承包人合同争议提交仲裁机构时，监理人应提供必要的证明资料 D.监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作时,无权要求承包人予以替换 【答案】C 【解析】当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。 故A 错误。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批 准时，应在发出指令后的24 小时内以书面形式报委托人。故B 错误；除专用条件另有约定外，监 理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。故D 错误。 【考点】工程咨询合同的内容★ 【真题分布数据统计】（无） 一、合同组成 FIDIC 《白皮书》包括协议书、标准条件、特殊应用条件、附件A、附件B、附件C 等6 部 分内容。