建筑工程概预算 建筑工程概预算 工程概预算基础知识（1-5）.ppt

* 4.4 计价方法 一、工程量清单编制 1、确定清单项目； 2、计算清单工程量； 3、描述项目特征，填写清单表 二、工程量清单计价 1、确定组合内容； 2、计算工程量（计价工程量） 3、分析综合单价； 4、计算清单项目费 * [例2.1.4-4]P108 某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为砖砌，均用 M5水泥石灰砂浆砌筑。内、外砖墙均为240墙，外墙为清水 墙，用水泥膏勾缝，外墙裙顶标高为1.2m。圈梁用C20混凝 土，I 级钢筋，沿外墙附设断面为240×180mm。基础为三级等高大放脚砖基础，砖基础下垫层为C10混凝土垫层（所用混凝土碎石粒径20石，现场搅拌站搅拌）。垫层底宽830mm，厚100mm，垫层底标高为－1.6m。门窗洞口尺寸：M-1：1200×2400mm；M-2：900×2000mm；C-1：1500×1800mm。 问题：（一）编制分部分项工程量清单表； （二）计算清单项目费。 * * 大放脚砖基础 * [解] （一）编制工程量清单 1、确定本例清单项目： 1）砖基础（编码：010401001001）； 2）实心砖墙--清水砖外墙（编码：010401003001）； 3）实心砖墙--混水砖内墙（编码：010401003002）； * 大放脚砖基础 * 2、计算工程量（清单工程量） （1）砖基础 V基础= （ d×h+ΔS）×L d=0.24m, h=1.6－0.1=1.5m, Δh = 0.394m L =（4.6×3+5.8)×2+(5.8－0.24)×2 = 44.32m ∴ V基础=(0.24×1.5+0.007875×3×4)×44.32=20.15m3 * （2）外墙（砌清水砖外墙；外墙面水泥膏勾缝） （a）砖砌外墙V外墙=（L外×h外－外墙门窗面积）×d外 L外=（3.6×3+5.8）×2 = 33.2m h外= 3.3+3×2+0.9－0.18×3 = 9.66m （计至圈梁底） 外墙门窗面积 = 1.2×2.4×3(M-1)+1.5×1.8×17(C-1) =54.54m2 ∴V外墙= （33.2×9.66－54.54）×0.24=63.88 m3 * 3）内墙（砌混水砖内墙） 砖砌内墙： V内墙=（L内×h内－内墙门窗面积）×d内 L内= (5.8－0.24)×2=11.12m h内=4.3+3×2=9.3m 内墙门窗面积=0.9×2×6(M-2)=10.8 m2 ∴V内墙= （11.12×9.3－10.8）×0.24=22.23 m3 * 4.编制分部分项工程量清单 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程数量 金额（元） 综合单价 合价 1 010401001001 砖基础 (1)砖品种、规格、强度等级:240×115×53标准砖 (2)基础类型:条形 (3)砂浆强度等级:M5水泥石灰砂浆 m3 20.15 2 010401003001 实心砖墙 (1)砖的品种规格及强度等级：240×115×53标准砖 (2)墙体类型：清水砖外墙 (3)砂浆强度等级、配合比：M5水泥石灰砂浆 m3 64.88 3 010401003002 实心砖墙 (1)砖的品种规格及强度等级：240×115×53标准砖 (2)墙体类型：混水砖内墙 (3)砂浆强度等级、配合比：M5水泥石灰砂浆 m3 22.23 4 011201003001 外墙面勾缝 (1)勾缝类型：凹缝 (2)勾缝材料种类：水泥膏 m2 254.34 * (二) 措施项目清单的编制 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 措施项目不构成拟建工程的实体，属于非实体项目。 1．措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照《计量规范》分部分项工程的规定执行。 2．措施项目中仅列出项目编码、项目名称，未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按《计量规范》附录S措施项目规定的项目编码、项目名称确定。 * * * 《房屋建筑与装饰工程计量规范》措施项目包括: 1) 脚手架工程，包括综合脚手架(含安全网)、内脚手架、靠脚手架安全挡板和独立挡板、围尼龙编织布； 2) 混凝土模板及支架（撑） 3） 垂直运输； 4) 超高施工增加； 5) 大型机械设备进出场及安拆 6) 施工排水降水 7） 安全文明施工，包括环境保护，文明施工、安全施工和临时设施项目。 * * *