{营销策划}某市市某某房地产营销策划报告.pdfVIP

{营销策划}某市市某某房 地产营销策划报告 ] 上海市 xx 房地产营销策划报告 宏观市场： （数据来源：上海市房地产交易中心） 2001 年上半年上海房地产市场“涨”声一片，主要表现在以下几个方面： 房产投资涨：2001 年上半年房地产开发投资额 245258 万元，而 2000 年同期为万 元，增加 23.1% 。 房产开发涨：2001 年上半年完成土地开发面积 690339 平方米，而 2000 年同期为 314891 平方米，增加 119.3% ； 2001 年上半年商品房新开工面积平方米，而 2000 年同期为平方米，增加 15.4% ； 2001 年上半年商品房竣工面积平方米，而 2000 年同期为平方米，增加 38.8% 。 房产销售涨：2001 年上半年商品房预售面积平方米，而 2000 年同期为平方米， 增加 26.3% ； 2001 年上半年商品房销售面积平方米，而 2000 年同期为平方米，增加 24.7% ； 存量销售涨：2001 年上半年存量房销售面积平方米，而 2000 年同期为平方米， 增加 97.7% 。 销售价格涨：2001 年上半年上海房价比去年底涨了 230 元，全市住宅预售平均价 格达到每平方米 4173 元，涨幅为 5.8% 。今 年 6 月份的中房上海价格指数则出现了“井喷”，环