房地产写字楼商超的项目定位营销的策划培训.ppt

吉地产写字楼商超项目定位营销策划培训 地产痴人2015年11月 培训纲要 写字楼商超的定义和特点 写字楼商超与住宅的差异 写品的差异 折及 分类 写字客户的差 写字楼商 青况、定位与客户 分析销售的差异 写字楼商超的部分硬件设 经典案例分享 写字楼商超的定义 写字楼商超是指国家机关、企事业单位用于办理行 政事物或从事业务活动的建筑物,其使用者包括营 利性的经济实体和非营利性的管理机构,是随着经 济的发展,为满足公司办公、高效率工作需要而产 生的 而现代写字楼商超正向综 合化、一体化方向发展 是指拥有一定规模的面积 具有良好的建筑和现代化 的设施,以及优质的物业 管理服务,能够满趨现代 社会办公的各种需要的楼 写字楼商超特点 口人口多:企业集中,人口密度大 口面积大:多为高局建筑,楼体高、层数多、建筑面积大; 口现代化:建筑、设备既现代又先进 囗功能全:拥有会所、商务、娱乐、餐饮、健身房等工作与生活辅助设施 口集中化:使用时空集中,人员流动性大,一般来说,写字楼商超使用时间 集中,多数在早8点以后,下午6点以前,上班时间整个人来人往,川流丌息 下班后是人去楼空,冷清异常 口要求高:经营管理要求高,时效性强。 北京中央商务区 写宇楼商超的定义和特点 写宇楼商超与住宅的差异 写字楼商諂的产品解析及 分类 写字楼商超智能化(5A) 写字楼商超的发閥情况、定位与客户 分析 写字楼商