工程项目施工投标.doc

PAGE PAGE 36 工程项目施工投标 2008年 4 月 18日  目 录 摘 要 …………………………………………………………… 关键词 …………………………………………………………… 第一章 导论 …………………………………………………… 1.1 选题背景 ………………………………………………… 1.2 我国施工招标的回顾和展望…………………………… 1.3 工程项目施工招标研究的目的和意义………………… 1.4 工程项目招标清单计价规范的阐述…………………… 第二章 工程项目投标研究的基本内容………………………… 2.1 引言……………………………………………………… 2.2 编制施工组织设计的作用及必要性…………………… 2.3 建筑工程施工组织设计的种类………………………… 2.4 建筑工程施工组织设计的内容………………………… 2.5 建筑工程施工组织设计的技术经济分析……………… 2.6 总结……………………………………………………… 第三章 工程项目商务标投标研究的基本内容 ……………… 3.1 做好投标的前期准备……………………………………… 3.2 掌握项目前期的投标策略和报价技巧…………………… 充分发挥计算机（系统）及软件的作用………………… 3.4 认真总结自己和对手历次投标的经验和教训练………… 3.5 和优势企业强强联合，实现优势互补…………………… 第四章 **公寓一期一标工程案例……………………………… 4.1 技术标的编制………………………………………………… 4.2 商务标的编制………………………………………………… 第五章 工程项目施工投标的建议及结论 5.1 工程项目施工投标存在的问题……………………………… 5.2 工程项目施工投标分析问题产生的原因…………………… 5.3 工程项目施工投标的建议…………………………………… 5.4 结论…………………………………………………………… 参考文献 ……………………………………………………………… 致谢 …………………………………………………………………… 施工招标是我国建设工程招投标活动中最早实施的一种承包方式，早在1983年，关于基本建设管理体制改革的方案中就提出了施工招标投标制度，从1984年开始陆续在上海开始试行，至今已经历了20个年头。施工招标的目的是择优选择一支施工队伍并签订施工合同。择优主要是对质量、工期、价格的三个方面的比较，在质量、工期得到保证的前提下，以价格为主要竞争因素，使施工招标体现出“物有所值”。面对竞争日益激烈的市场，企业如何把握自己在投标报价及答辩签约中的行为，以便在项目的最开始就做好盈利的铺垫和准备，对企业和项目而言都是至关重要的。  第1章 导 论 1.1选题背景 由于建筑市场竞争日益激烈，这导致了业主在招标时拼命压标压价，很多工程都是以最低价中标，有的中标价竟然比合理的市场指导价还低20％。 建筑市场“僧多粥少”，施工企业始终处于弱势地位尽管近些年来建筑市场得到了逐步规范，但是，由于建设单位拥有多种主动权，以及工程业务竞争激烈，致使施工企业在建筑市场中的弱势地位更为明显。当前，建设单位普遍要求巨额垫资、大幅压价、随意拖欠等问题，严重影响了施工企业生存发展。其具体表现为： (1)没有形成真正的市场经济 现在建筑市场有部分施工招投标完全是走过程，和建设单位关系好的建筑企业在招标过程中已经内定，市场上的发布的招标信息有时候建设单位只是为了陪标，起着比价作用。 这就导致了那些在市场上通过正规渠道获得信息的施工单位花费人力来编制标书，最终一无所获。 (2)不规范的低价中标招标方法又使工程造价被持续压低，而施工企业由于管理费用、职工工资、建筑材料、垫资施工等的不断提高，导致成本大幅度增加，使本来已是微利经营的施工企业更加困难，生存空间越来越窄。 (3 )在透明公平的市场上合理地确定投标报价，是施工企业能否在招标投标的竞争中取胜，承揽到建设工程项目的关键。 (4)在透明公平的市场上制定报价策略应根据不同招标工程的不同情况和竞争形势，采取不同的报价策略，报价策略是非常灵活但并非不可捉摸的东西。 1.2我国施工投标的回顾及展望 施工招投标是我国建设工程招投标活动中最早实施的一种承包方式，早在1983年，关于基本建设管理体制改革的方案中就已经提出了施工招标投标制度，从1984年开始陆续在一部分城市（如上海、深