住宅小区装修手册-8.docx

工作行为规范系列 住宅小区装修手册-8 （标准、完整、实用、可修改） 编号 编号: 住宅小区装修手册-8 Residential district decoration manual-8 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 住宅小区装修手册（8） 装修流程 一、 业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业 公司办理申报手续。 二、 物业公司审核、验证，合格后办理手续。 三、 装修队负责人到物业公司交纳装修管理费及施工押 金等相关费用。 四、 装修队应文明施工，业主或住户应监督施工质量， 监管施工队遵守物业的相关规定。物业管理人员巡查装修情 况。 五、 装修完工后，住户向物业公司申请初验，装修队经 住户签字同意后到物业公司办理退场手续。 六、 初检三个月后物业公司复验。 流程说明 一、 装修资料准备 1、 住户领取并填写《装修申请表》，并详细列明装修范 围、项目及范围。 2、 提供下列资料： 装修设计图纸(包括建筑、水电) 施工单位营业执照复印件(加盖公章)，资质证书复 印件(加盖公章)。 装修人员身份证复印件及照片两张 (办理出入证及 存档)。 装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 二、 装修审批 1房屋进行装修须到物业公司办理审批手续，经批准后 方可进行装修。 2装修施工前，住户及装修队对房屋土建结构及配套管 网等设施进行检查，并对厨房卫生间进行蔽水试验，将问题 反映给物业公司。否则，装修队可能承担应由建设单位承担 的责任 三、 装修进场 1装修队负责人带齐施工人员身份证复印件、一寸照片 两张到物业公司办理《装修出入证》和《装修许证》，办证时 间为周一至周五，上午 8:30-11:30，下午13:30-17:00。其 它时间不予办理。 2装修过程中增加施工人员，必须由装修队负责人或住 户到物业公司补办入场手续。 3在小区内过夜留宿的施工人员，须经业主书面同意并 担保，由装修队负责人持该工人《装修出入证》到物业公司 办理留宿手续。私自留宿者，一经查出，将从装修押金中扣 除100元/人/次，并清退出小区。 4业主及施工人员应对物业管理人员的的装修检查工作 积极配合，服从监督管理。 四、 装修退场 1装修队应征得业主（住户）同意并办妥相关手续后方能 退场（由业主在《装修初检表》上签字 ）。 2因装修造成房屋设备、设施损坏，管道堵塞、破裂、 渗漏，防水层破裂，或给相邻户造成损失的均由装修户负责