广州某超高层住宅与分包人的协调措施.doc

TOC \o 1-3 \h \z \u 与分包人的协调措施 2 1.1 对分包单位的服务、协调 8 1.1.1 为各分包提供的服务措施 8 1.1.2 对各分包单位的协调管理 9 1.2 各施工阶段的管理配合措施 9 1.2.1 现场平面管理 9 1.2.2 分包施工前的协调配合 9 1.2.3 基坑支护、土方开挖阶段 10 1.2.4 主体结构施工阶段的配合 11 1.2.5 砌体施工涉及的配合 11 1.2.6 装修阶段的协调配合 11 1.2.7 机电安装各专业施工阶段的配合 12 1.2.8 安装、装饰施工阶段的配合 13 1.3 对分包单位的管理 14 1.3.1 计划管理 14 1.3.2 技术管理 18 1.3.3 合同管理 19 1.3.4 质量管理 20 1.3.5 安全管理 22 1.3.6 对分包的文明施工与环保管理 24 工程概况 总体概况 工程名称：广州市**金湾建筑安装总承包工程 建设单位：广州**房地产开发有限公司 设计单位：广东**地质建设工程勘察院、广东**工程建筑设计有限公司 本工程位于广州市**中路，北侧为**中学教学楼（6层），东侧北段为两幢9层住宅楼，中偏南为**小学（6层），南侧为停车场，西侧紧靠**中路。整个工程地上32层（其中裙楼6层），主要用于商业及住宅用房；地下部分共三层，地下三层及地下二层战时为人防，平时为汽车停车场和设备机房，地下一层为商场。总建筑面积62613m2，建筑总高度108.98m。 本工程平面图详见图2－1。 图 STYLEREF 1 \s 0 SEQ 图 \* ARABIC \s 1 1 广州**金湾建筑安装工程平面图 建筑概况 详见表2-1《工程建筑概况特征表》。 表 STYLEREF 1 \s 0 SEQ 表 \* ARABIC \s 1 1 工程建筑概况特征表 总建筑面积 62613 建筑高度 108.98 地上建筑面积 51847 地下建筑面积 10766 设计使用年限 50年 建筑类别 商住楼 地下室防水等级 一级 墙体 地下室外墙 250mm 设备用房、防火墙、标准层分户墙 180mm厚灰砂加气混凝土 设备管井墙、室内隔墙 120mm 防水 地下室 S10抗渗防水混凝土衬墙＋JS防水涂料 室内 1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料 屋面 水泥砂浆防水层+焦油聚氨脂涂料 主 要 装 修 做 法 楼地面 水泥砂浆、地砖等 外墙 灰色框灰蓝玻镀膜玻璃幕墙、花岗岩、釉面砖、铝合金装饰条、仿石面砖、外墙面砖、外墙涂料 内墙 清水混凝土、乳胶漆、釉面砖、内墙涂料、喷石灰水 顶棚 乳胶漆、塑料条形板、内墙涂料、石膏板 结构概况 详见表2-2《工程结构概况特征表》。 表 STYLEREF 1 \s 0 SEQ 表 \* ARABIC \s 1 2 工程结构概况特征表 结构体系 现浇钢筋混凝土框支剪力墙 基础型式 人工挖孔灌注桩及整板基础 抗震设防类别 丙类 场地类别 Ⅱ类 结构安全等级 二级 基础设计等级 甲级 耐火等级 一级 抗震设防烈度 7度 人防等级 六级 抗震等级 一级 钢材及焊条 钢筋 HPB235级钢，HRB335级钢，HRB400级钢 热轧H型钢、钢板、管材 Q235B、Q235、A3钢、Q345C 钢铰线 3*7Φ5钢绞线 焊条 Q235钢采用E4315、E4316型 填充墙 灰砂砖、灰砂加气混凝土砌块 混凝土强度 垫层 C15 基础、地下室外墙 C40、C40S10 剪力墙、柱 C50、C45、C40、C30 梁、楼板 C40、C35、C30、C25 地下水池、屋面水池 C40S10、C25S6 钢结构 主要为两塔楼天面 eq \o\ac(○,5)～ eq \o\ac(○,8)/ eq \o\ac(○,B)～ eq \o\ac(○,F)轴、 eq \o\ac(○,12)～ eq \o\ac(○,15)/ eq \o\ac(○,B)～ eq \o\ac(○,F)轴之间的构架钢结构，焊接H型钢和钢箱梁的翼缘板和腹板应采用半自动或自动气割进行切割 机电安装概况 详见表2-3《工程机电安装概况特征表》。 表 STYLEREF 1 \s 0 SEQ 表 \* ARABIC \s 1 3 工程机电安装概况特征表 专业 名称 系统 名称 系统工作内容描述 施工主要材料 及连接方式 给 排 水 消 防 工 程 生活给水系统 本小区地下室及首层由市政管网直接供水，二至六层的商业部分由设于地下三层泵房的一套商业用水变频调速恒压给水设备加压供水，七至三十二层住宅由该泵房的两套变频调速恒压给水设备分压供水，采用下行上给供水方