建筑工程日式住宅楼精装修项目策划书.ppt 36页

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  • 2020-09-22 发布

建筑工程日式住宅楼精装修项目策划书.ppt

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    第一章 我们认知的XX 我们认知的XX 我们认知的XX 我们认知的XX 我们认知的XX 现在的我们 第二章 我们的管理 我们在现场 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们在学习 我们的方法 我们的方法 我们的复核 我们的交接 我们的保护 我们在学习 第三章 我们的甲供材签收 我们的测算 我们的控制 我们的思路 我们的节流 我们的开源 我们会做的更好 XX(XX)精装修经营思路 按常规投标测算成本,进行对比分析,在记录人工的同时,想好如何在以后的工作中减少人工的浪费。我方第一次尝试和国内不一样的施工工艺,在材料上必然存在浪费现象,我方做过一套完整的样板房后便熟悉施工工艺及流程,为后续的大面积施工组好准备,也知道在后续的施工中如何做好材料的节约。杜绝不必要的浪费。 XX(XX)精装修经营思路 如何控制和降低损耗 大面积进行施工时要安排好人员的调度,在前期进行现场测量放线时,要控制好放线的精准度,按照五步放线法进行放线,在现场进行把控,严格按照图纸施工,在施工前先对班组进行技术交底,施工过程中我方需严格把控施工质量及施工精度,对班组提出要求,谁达不到要求便要求其进行整改,将责任明确化。 XX(XX)精装修经营思路 了解甲供材的管理模式 XX(XX)精装修中,甲供材比例非常大,不但有甲供材我方负责安装,还存在甲供材甲方指定人员进行安装,这样对我方的管理造成了一定的困难,且甲方指定的分包单位众多。 目前我方暂不了解甲方此部分甲供材的管理模式,我方要与业主协商,我方建议由我方负责总包,对甲供材单位进行分包管理,以便我方后续施工的正常进行。 XX(XX)精装修经营思路 人工如何在批量施工下进行节约 XX(XX)精装修样板房施工中,我方需做好现场人工的统计,对现场各个节点的做法及要求要牢记,现场指导工人进行施工。由于在日本,人工单价非常高,故他们的材料、半成品的流水线生产都是为了考虑如何节省人工而进行的,故我方在掌握现场施工节点要领,以及对甲供材料熟悉,对现场安装方法的熟练度提升后,可以大面积的节省人工。 在施工过程中我方需把控好现场的施工质量,对班组进行学习交流,注意施工细节,灌输严格的按图施工意识,减少返工的情况发生,从源头上节约人工。 XX3#、6#楼精装修工程 ---初步策划 我们在准备 XX在日本 XX住宅株式会社(SEKISUI)是日本的著名建筑公司,系日本最大的综合性企业之一XX化学工业株式会社的下属企业,总部位于日本大阪市北区西天满2-4-4。 XX住宅株式会社以“为您提供关爱地球环境,并且能放心舒适地持续居住60年以上的住宅”为理念,开展事业活动。“搭载太阳能发电系统住宅”、“全电化住宅”、“瓷砖外墙住宅”的销售份额在日本首屈一指。 XX住宅作为日本顶级住宅产业化开发商,至今已有50多年历史,2010年销售额14884亿日元(约175亿美元),累计生产销售住宅超过211万套,是日本最早实行住宅产业化的先驱者。该公司一直希望把经济循环型、节能环保型的建筑理念带到中国。 XX日本总部 XX在世界 XX在中国    2010年12月1日,XX住宅成功摘得辽宁省沈阳市和平区老房产局地块,并于当月完成外资审批、工商注册和项目备案等手续,当月调资5000万美元。2011年1月24日,由XX住宅总投资1.55亿美元、注册资本7200万美元的XX好施新型建材(沈阳)有限公司正式注册,并于3月份调资4100万美元目前精装工程中例如龙骨,水管等均为该公司生产。    2011年1月7日XX住宅株式会社联合常城置业,经过百轮的竞价,以总价25.8亿元摘得江苏省苏州市相城区活力岛板块两宗地块,溢价率均超过100%。苏地2010-B-66号A地块成交总价15.7亿,楼面价6327元/平米,苏地 2010-B-67号A地块总价10.1亿,楼面价6481元/平米。 XX在苏州 售楼处入口照片 后续精装,东区效果图 XX情况 本案位于苏州相城区黄桥镇东侧,文灵路与兴业路交叉口,属相城活力岛范围。地铁四号线穿小区而过,广济北路东侧、文灵路两侧、兴业路北侧。 整个小区分东西两侧,东区有别墅和高层,整体精装修设计都是日式风格及标准,西侧区域目前金螳螂正在进行设计,估计以国内标准为主体。东区高层6栋,西区高层10栋,我方参与高层的投标,别墅部分由XX子公司XX萌柏负责施工。 XX(XX)精装修专案小组人员构架 我们在起航 XX(XX)精装修现场放线 XX(XX)精装修现场放线发现问题 XX(XX)精装修新型材料

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    • 内容提供方:zzqky
    • 审核时间:2020-09-22
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