嘉福·尚江尊品会所和样板房建议.pdfVIP

嘉福·尚江尊品 嘉福·尚江尊品 会所和样板房建议 会所和样板房建议 第一部分：会所建议 赣州房地产的会 所： 项目名称 总面积㎡ 功能 装修档次 棋牌室、瑜伽房、健身房、中西 中央星城 1000 现代风格中档 咖啡厅、多功能会议室 时间公园 5000 - 西班牙风格中高档 鹭江新城 300 健身房、棋牌室 现代风格中档 恒温游泳池、棋牌室、咖啡厅、 星洲湾 6000 欧式风格中高档 健身房、销售中心 丽江豪庭 - 恒温游泳池、棋牌室、健身房 - 赣州房地产会所较少，主要是以别墅级项目配套会所为主，普通住 宅的会所面积较小，会所的功能较简单，同质化较严重，整体装修档次 并不高。 随着赣州城市的发展，会所的市场现状不能满足市场发展的需求。 因此，嘉福·尚江尊品的会所应前瞻性考虑其功能和装修规划。 会所考虑以下因 素：  能够树立地标形象，满足定位：嘉福·尚江尊品强势占位阶段，欲通过会 所与售楼处展示大盘气势与实力，形成地标建筑。  能够满足后续项目使用：J23项目使用后，想邻的J34项目将继续使用。  考虑赣州市场环境：立足市场需求，引领市场发展。  考虑会所后期用途：后续可引入大型餐饮旗舰店，考虑其需求面积和需 求管网，其他会所功能可全改或部分改为餐饮。  考虑商业功能的融合：把售楼处、餐饮与会所其他服务相结合。 会所布局安排 • 总建筑面积：3575平米，单层面积1362平米左右 • 1F：售楼中心 • 2F：办公区、3D展示区、健身房 • 3F：餐厅、红酒雪茄品鉴室、棋牌室、 SPA美容院、儿童乐园等会 所功能 • 屋面：高尔夫练习场 售楼处 售楼处 售楼处功能以及面积建议 楼层 功能区 面积约（㎡） 备注 恒温游泳池 530 含躺椅区、过道 戏水池 80 含过道 负一层 门厅、服务台、走道 180 泳池配套 卫生间、更衣室、桑拿房 200 泳池配套 概念展示区 300 项目形象概念展示 销售员办公区 100 销售员办公及销售录入 展示区 400 项目产品展示 一层 洽谈区 350 客户洽谈