2020年新版工程造价相关知识.docxVIP

工程造价相关知识 工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工 程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程 造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价 等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费 用，其核心内容是 投资估算、设计概算、修正概算、 施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的 任务：根据图纸、定额以及 清单规范，计算出工程中 所包含的直接费、间接费、规费及税金等等 简介 「 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部 费用，其核心内容是投资估算、设计概 算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算 等等。工程造价的任务：根据 图纸、定额 以及清单规范，计算出工程中所包含的 直接费（所有的分部工程、分项工程 所消耗的人工费、 材料费、机械台班费等等）、间接费、规费及税金等等。 从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括：对工程具有较强的 工程量计算能 力，能编制施工图 预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价、工程结算，熟练应用造价 软件，有一定的资料管理能力等等。 发展 据《2013-2017年中国工程造价咨询行业市场前瞻与投资战略规划分析报告 》［1］数据 显示，2000-2011年间，中国建筑业完成的工业总产值逐年上升，由 2000年的12497.60 亿元增加到2011年的117734.00亿元，首次越过10万亿大关，增幅基本维持在 20%以上。 前瞻网认为，房地产及 铁公基建设作为我国经济增长的最主要引擎，短期内仍具有举足轻 重的威力，并将贯穿我国城市化进程的每一个阶段， 因此，工程造价咨询行业仍将大有可为， 但机遇与挑战是并存的，行业本身仍需在发展进程中不断自我完善与提升。 随着我国房地产市场的腾飞，以及社会基础设施建设的兴起，有着丰富的本地资源及 人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速， 其业务类型逐渐完善， 工程勘察设计能力提 升较快，取得了良好的经济效益和社会效益。 工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包 括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工 程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料 等业务。 按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程 造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。 按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、 实施阶段咨询、结算审 核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。 造价知识 住宅楼砼与钢材用量 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.3 — 0.33m3/m2 2、 多层框架 钢筋 38 — 42KG/m2 砼 0.33 — 0.35m3/m2 3、 小咼层11 —12层 钢筋 50 — 52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、 咼层17 —18层 钢筋 54 — 60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、 高层30层H=94米 钢筋 65 — 75KG/m2 砼 0.42 — 0.47m3/m2 6、 高层酒店式公寓 28层H=90米 钢筋 65 — 70KG/m2 砼 0.38 — 0.42m3/m2 7、 别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11 —12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 住宅楼预算指标 普通多层住宅楼施工预算经济指标： 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.20 — 0.24 ; 2、模版面积占建筑面积 2.2左右； 3、 室外抹灰面积占建筑面积 0.4左右; 4、 室内抹灰面积占建筑面积 3.8 。 钢材理重算法 各种钢材理论重量计算方法： ?角钢海米重量（公斤）=0.00785 X（边宽+边厚-边厚）＞边厚 ?圆钢：每米重量（公斤）=0.00617 X直径X直径（注:螺纹钢和圆钢相同） ?扁钢：每米重量（公斤）=0.00785 X厚度 ＞边宽 ?管材：每米重量（公斤）=0.02466 X壁厚X外径-壁厚） ?板材：每米重量（公斤）=0.785 X厚度 ?有色金属的板材的计算公式为：每平方米重量（公斤） =比重*厚度 ?各种有色金属的比重如下：紫铜板 8.9黄铜板8.5锌板7.2铅板11.37铝板2.8 ?铝花纹板：每平方米重量（公斤） =2.96*厚度 ?紫铜管：每米重量（公斤） =0.02796*壁厚* （外径-壁厚） ?黄铜管：每米重量（公斤） =0.02670*壁厚* （外径-壁厚） 方钢每m重量=0.00786 X边宽X边宽 六角钢每 m重量=0.0068 X对边直径 X寸边直径 八角钢每 m重量=0.0065