奥园物业楼宇维护管理规定.pdfVIP

楼宇维护管理规定 为保障园区内的房屋和公共设施的合理使用，维护园区的公共秩 序，创造清洁、安全、舒适、优美的生活环境，园区内所有业主拥有居 住权和享有权，其合法权益受法律保，不受侵犯；管理处对区内楼宇公 共配套设施等物业实施管理，并实行有偿服务，业主有合理使用的权利 和维护的义务。 1、业主（房屋使用人）应当遵守下列规定： 1）不得擅自改变房屋结构、外貌和用途。 ①住户如对室内进行装修，应严格遵守本园区关于装修管理的一切 规定，不得对室内的内外承重墙、梁、柱、楼、板、阳台、天台、屋面 防水、隔热层和通道进行违章凿、拆、搭、占、建及封堵通口，用铝合 金、铁皮、板、钢网等封闭前后阳台和窗户，违者按有关规定处罚。 ②住户不得在大门安装涉及商业用途的门牌，不得在单元之外墙及 窗户禁止竖立任何广告或标志，并不得改变房屋原设计外墙装饰和防盗 网、门窗的材料、规格形式，不得乱挂、乱搭、乱贴、乱画，违者责令 恢复原状。 ③严禁将阳台改建为卫生间、厨房等，严禁将阳台雨水管改为排污 管，严禁私自改变室内外明暗电气管线，未经许可不得更换水电、气计 数表，若造成严重后果，一切由住户负责。 2）不得侵害他人的正当权益，不得利用房屋从事危害公共利益的活