4-5运输合同担保-抵押.pdf

交通运输法规 抵押及其法律特征 CONTENT 抵押权的设定 抵押权的效力 抵押权的实现 4.5 运输合同担保-抵押 1、抵押及其法律特征 抵押——是指合同当事人中的债务人或者第三人不转移对 某一特定财产的占有而将该财产作为债权的担保，债务人 不履行债务时，债权人有权依照法律的规定将该财产折价 或者以拍卖、变卖该财产的价款优先得到偿还。 ◆抵押关系成立后所产生的权利称为抵押权，其中的特定 财产称为抵押物，提供抵押物的债务人或第三人称抵押 人，债权人称抵押权人。 抵押法律特征： ①抵押是由原合同中的债务人或第三人同债权人缔结的担 保合同，属于从合同。 ②抵押人可以是原合同中的债务人，也可以是第三人，但 必须是对抵押物享有所有权或者经营管理权的人。 ③抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可 以流通的财产。 ④在抵押期间抵押物的占有权不转移。 ⑤债务人不履行合同义务时，抵押权人有权依照法律的规定 将抵押物折价或者将抵押物变卖。对于变卖抵押物所得的价 款，抵押权人享有优先受偿的权利。 ⑥抵押权是担保物权的一种，抵押权人对抵押物享有担保物 权。 2、抵押权的设定 抵押权的设定有两种方式： 一是基于法律的直接规定，即法定抵押； 二是基于当事人的抵押合同，即约定抵押。 在我国现行法中，大部分抵押均为约定抵押。 法律规定，抵押物，即抵押财产须符合以下四个方面的条件： 第一，抵押物必须是可以让与的物，法律规定禁止流通或者禁 止强制执行的财产，不得作为抵押物； 第二，抵押物须具有特定性，可与其他财产相区分； 第三，抵押物须是能够登记或以其他方式予以公示的物； 第四，抵押物须是抵押人所有或有处分的物。 我国 《担保法》对抵押财产和不得抵押的财产均作了列 举性规定 ⑴ 《担保法》第34条规定可以设定抵押的财产有： ①抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 ②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 ③抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他 地上定着物。 有缘学习更多+谓ygd3076考证资料或关注桃报：奉献教育（店铺） ④抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具 和其他财产。 ⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒 沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 ⑥依法可以抵押的其他财产。 ⑵ 《担保法》第37条规定，不得作为抵押的财产： ①土地所有权。包括国有土地所有权和集体土地的所有权。 ②除 《担保法》第34条第5项的荒地使用权以及第36条第3款 的与乡 （镇）、村企业厂房同时抵押的土地使用权以外的耕地、 宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。 ③学校、幼儿园、医院等依公益为目的的事业单位、社会团 体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 ④所有权、使用权不明或者有争议的财产。 ⑤依法被查封、扣押、监管的财产。 ⑥依法不得抵押的其他财产。 有缘学习更多+谓ygd3076考证资料或关注桃报：奉献教育（店铺） 3、抵押权的效力 ——包括抵押担保的范围、抵押对抵押物的效力，以及对与抵 押物有关的财产权的影响等。 （1）抵押担保的范围 主要包括： ①主债权。主债权是指债权人与债务人之间因债的关系而发生 的债权，主债权应当是金钱债权。 ②利息。 ③违约金 ④损害赔偿金 ⑤实现抵押权的费用。主要指抵押权人因行使抵押权而支出的 合理费用，如申请费、变卖费、诉讼费等。 ⚫ 注意：以上是法律规定的抵押担保范围。但上述规定是任意 性规定，当事人可以约定担保的范围。当事人有约定的，从 其约定；当事人无约定的，适用《担保法》的规定。 （2 ）抵押权对抵押物的效力 ——主要包括： ①抵押物本身。抵押物是实现抵押权的标的物，抵押权的效 力自然及于整个抵押物。 ②孳息。 抵押权的效力及于孳息必须具备两个条件： 第一，必须是抵押物被扣留后； 第二，抵押物被扣留后，抵押权人将该事实通知了应当清偿 法定孳息的义务人。 有缘学习更多+谓ygd3