地籍测量的注意事项和地物特征.pdf

地籍测量是指在土地权属调查的基础上，借助仪器，以 科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位 置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记 提供依据。地籍测量的内容包括：地籍控制测量，地籍细部 测量。 地籍细部测量又分为： 测定界址点位置、 测绘地籍图、 宗地面积量算、绘制宗地图等。 地籍要素测量 1、界址点的测定 界址点的测定应采用全站仪， 以极坐标法测定 , 成果格式为 :X Y Z；界址点的坐标以实地界标为准。 2 、街道及街坊界线的测量 根据街道、街坊的划分图，以道路或街道、河流的中心线编绘。 具体上图按实际调查界线为准。 街道（农村乡镇）是行政区内行政界线或主干道路、河流等现状 地物封闭的地块，是城镇（乡、镇）地籍调查首级划分的区域 城镇的街坊是由互通道路、沟渠等线形地物封闭起来的地块。 农村的街坊就是村屯的行政界线所包围的封闭地块。 宗地是被权属界线封闭的地块，宗地的划分应以方便地籍管理 为原则。 3、在草图上注明宗地号、地类号、门牌号。 精品文库 地形要素测量 1、直接测定其地物点及地形要素点的三维坐标， 同时绘制草图。 在草图上标明每个测点的编号及各地形要素的连线关系。 2 、房屋的轮廓以墙基外角为准，并注记建筑材料及楼层。房屋 应逐个表示。对分不清楚的建筑群，可只注记主楼层。 3、居民地的各类建筑物、构筑物及主要附属设施应准确测绘实 地外围轮廓，如实反映建筑物结构特征。 4 、宽度大于 1.5 米的台阶，室外楼梯应实测表示。 5、柱廊、门廊、檐廊 ( 两端有支撑墙的 ) 、无支柱的架空通道、 建筑物下面通道应实测表示， 两端无支撑墙的檐廊不表示， 但较大的 单位楼房檐廊要适当表示。 6、门墩、大型门顶、院门应实测表示。 7、围墙、栅栏，栏杆、篱笆、铁丝网应实测。 8、固定的粮仓应实测表示，群体分布而又不能逐个表示的，外 廓可用相应符号 ( 如围墙、铁丝网等 ) 表示范围，并配置粮仓符号。 9、打谷场、球场、水泵站、饲养场、贮水池、游泳池、温室应 正确测绘表示。 10、路灯、照射灯按相应符号实测表示。 11、喷水池、假石山按相应符号表示。 12、纪念碑、塑像、旗杆、亭、宝塔按图式相应符号表示。 13、过街天桥、 地磅、露天货浅栈、 窑、坟地、厕所应测绘表示。 14、公路与其它双线道路均应依比例实测表示， 并注明铺面材料， 欢迎下载 2 精品文库 测注路中心高程，路宽小于 1 米的用单线表示。大车路、乡村路若实 地宽窄不一， 图上可取其中等宽度绘成平行线。 内部道路可取其经过 铺装的主要路表示。 15、桥梁应实测表示，并加注建筑结构，如“钢” 、“砼”、“石”、 “木”、等字，并注记桥面高程。 16、各种电力线，通信线均应实测表示，不连线，但应在杆位绘 出线路方向。电线塔、电线架、变压器按图式的相应符号表示。 17、主要道路（铺装路上）的上水、下水（污水） 、雨水检修井， 污水篦子、消防栓按实际位置表示。 18、江、河、井、水库、池塘、沟渠均应实测表示，水涯线一般 按测图时的水位线测定。江、河、沟