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地籍测量是指在土地权属调查的基础上,借助仪器,以
科学的方法,在一定区域内,测量宗地的权属界线、界址位
置、形状等,计算面积,测绘地籍图和宗地图,为土地登记
提供依据。地籍测量的内容包括:地籍控制测量,地籍细部
测量。 地籍细部测量又分为: 测定界址点位置、 测绘地籍图、
宗地面积量算、绘制宗地图等。
地籍要素测量
1、界址点的测定
界址点的测定应采用全站仪, 以极坐标法测定 , 成果格式为 :X Y
Z;界址点的坐标以实地界标为准。
2 、街道及街坊界线的测量
根据街道、街坊的划分图,以道路或街道、河流的中心线编绘。
具体上图按实际调查界线为准。
街道(农村乡镇)是行政区内行政界线或主干道路、河流等现状
地物封闭的地块,是城镇(乡、镇)地籍调查首级划分的区域
城镇的街坊是由互通道路、沟渠等线形地物封闭起来的地块。
农村的街坊就是村屯的行政界线所包围的封闭地块。
宗地是被权属界线封闭的地块,宗地的划分应以方便地籍管理
为原则。
3、在草图上注明宗地号、地类号、门牌号。
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地形要素测量
1、直接测定其地物点及地形要素点的三维坐标, 同时绘制草图。
在草图上标明每个测点的编号及各地形要素的连线关系。
2 、房屋的轮廓以墙基外角为准,并注记建筑材料及楼层。房屋
应逐个表示。对分不清楚的建筑群,可只注记主楼层。
3、居民地的各类建筑物、构筑物及主要附属设施应准确测绘实
地外围轮廓,如实反映建筑物结构特征。
4 、宽度大于 1.5 米的台阶,室外楼梯应实测表示。
5、柱廊、门廊、檐廊 ( 两端有支撑墙的 ) 、无支柱的架空通道、
建筑物下面通道应实测表示, 两端无支撑墙的檐廊不表示, 但较大的
单位楼房檐廊要适当表示。
6、门墩、大型门顶、院门应实测表示。
7、围墙、栅栏,栏杆、篱笆、铁丝网应实测。
8、固定的粮仓应实测表示,群体分布而又不能逐个表示的,外
廓可用相应符号 ( 如围墙、铁丝网等 ) 表示范围,并配置粮仓符号。
9、打谷场、球场、水泵站、饲养场、贮水池、游泳池、温室应
正确测绘表示。
10、路灯、照射灯按相应符号实测表示。
11、喷水池、假石山按相应符号表示。
12、纪念碑、塑像、旗杆、亭、宝塔按图式相应符号表示。
13、过街天桥、 地磅、露天货浅栈、 窑、坟地、厕所应测绘表示。
14、公路与其它双线道路均应依比例实测表示, 并注明铺面材料,
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测注路中心高程,路宽小于 1 米的用单线表示。大车路、乡村路若实
地宽窄不一, 图上可取其中等宽度绘成平行线。 内部道路可取其经过
铺装的主要路表示。
15、桥梁应实测表示,并加注建筑结构,如“钢” 、“砼”、“石”、
“木”、等字,并注记桥面高程。
16、各种电力线,通信线均应实测表示,不连线,但应在杆位绘
出线路方向。电线塔、电线架、变压器按图式的相应符号表示。
17、主要道路(铺装路上)的上水、下水(污水) 、雨水检修井,
污水篦子、消防栓按实际位置表示。
18、江、河、井、水库、池塘、沟渠均应实测表示,水涯线一般
按测图时的水位线测定。江、河、沟
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