房地产新规制度与政策及估价相关知识模拟试题.docVIP

房地产基础制度和政策及估价相关知识模拟试题（一） 一、单项选择题（共40题，每题0．5分。每题备选答案中只有一个最符合题意。） 1、房地产业和建筑业现有区分又有联络，它们之间关键区分是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多个性质，属于( ? ? )。 A．第一产业 ? ? B．第二产业 ? ? C．第三产业 ? ? D．新兴产业 答案：Ｃ 2、以出让方法取得土地使用权，闲置1年以上按出让金（　　）以下征收土地闲置费。（　　）。 A．15％　　B．20％　　C．25％　　D．30％　 答案：B ? 3、判定某一建筑是否属于违章建筑，必需由房屋所在地( ? ? )部门出具证实。 A．城市房地产行政主管部门 ? B．城市房屋拆迁管理部门 ? C．城市计划行政主管部门 ? D．城市建设行政主管部门 答案：C 4、新设置房地产开发企业《暂定资质证书》使用期为( ? ? )年。 A．1年 ? ? B．六个月 ? ? C．2年 ? ? D．3年 答案：A ? 5、城市总体计划期限通常为( ? ? )年。 A．10 ? ? B．15 ? C．20 ? D．25 答案：C 6、下列相关临时建设和临时用地管理说法正确是( ? ? )。 A． 同意临时建设和临时用地使用期限，通常均不超出3年 ? B． 临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性建筑物、构筑物