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施工（劳务）合同管理制度 一、总则： 建筑安装工程施工（劳务）合同是法人之间为实现统一目的，明 确相互权利义务的协议，为确保合同的合法性及规范化、标准化，为 维护公司的合法权益及加强公司的合同管理，依据《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本公司的实际 情况，特制定本制度。 M O 1．本制度适用于公司的建筑、安装、装饰工程的施工（劳务） C . 合同（以下简称：合同）。 G N 2．公司的施工合同管理部门为公司合同处。 O L 二、施工合同的签定条件 U H 1．建设单位及劳务分包方已具备法人资格。 Z . 2．须经上级及有关部门审批的工程，必须条件完备、手续合法。 W W 3．招投标工程须具备合法的中标通知书。 W 4．劳务单位的营业执照及施工资质已经审核合法，各种相关手 网 续已齐备。 龙 5．劳务分包单位的技术力量、组织协调能力、履行能力等能满 筑 足工程要求。 三、合同的签约 1．合同签定的权限为：合同价款 50万元以下的分包合同（包括 专业分包和劳务分包），由项目经理或下属各公司组织，公司合同处 参加商定并组织会签，报总经理批准；工程总包及 50 万元以上的分 包合同，由公司合同处组织，分管经理主持，公司各部门、项目经理 或下属公司参加会签后，报总经理批准，重大工程合同由总经理主持。 2．合同的签订必须遵章守法，符合《中华人民共和国合同法》 和《中华人民共和国建筑法》的基本内容，工程具有涉外内容或特殊 条件者，应注意与之相关的条款必须符合国家的相关规定。 3．在合同洽谈时，必须查清对方法人资格、履约能力；不签订 超出其履约能力的合同。 4．签订合同要使用统一文本，内容要完整，符合建筑工程施工 M 合同（示范文本）内容的要求，原件起草字迹要工整、语言要通顺， O 意思表达要准确，手续要齐全。 C . 5．各种施工合同，必须实行会签制。即各相关部门、项目经理、 G N 下属相关处室负责人和分管经理对合同进行审查，基本无误并认可 O