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商业管理审批事项与流程 目?录 行政管理审批流程…………………………………………………………………………………………………………………………………第?1?页 人力资源管理审批流程……………………………………………………………………………………………………………………………第?7?页 财务管理审批流程…………………………………………………………………………………………………………………………………第?16?页 租赁决策文件管理审批流程………………………………………………………………………………………………………………………第?39?页 采购管理审批流程…………………………………………………………………………………………………………………………………第?40?页 法律事务管理审批流程……………………………………………………………………………………………………………………………第?44?页 档案管理审批流程…………………………………………………………………………………………………………………………………第?46?页 安全管理审批流程…………………………………………………………………………………………………………………………………第?47?页 筹备期管理审批流程………………………………………………………………………………………………………………………………第?51?页 运营期管理审批流程………………………………………………………………………………………………………………………………第?59?页 销售型物业管理审批流程…………………………………………………………………………………………………………………………第?74?页 维修基金管理审批流程……………………………………………………………………………………………………………………………第?83?页 财务保险管理审批流程……………………………………………………………………………………………………………………………第?87?页 行政管理审批流程 行政管理工作事项 权限 商业管理公司管理制度之审批事项及流程 流程 区域管理 发起公司行政人事部经理—公司总经理—区域公司总经理—商管 总部行政部总经理—商管总部总经理 使用商管总部公章、营业执照原件 非区域管理 发起公司行政人事部经理—公司总经理—商管总部行政部总经理 —商管总部总经理 发起公司行政人事部经理—公司总经理—区域公司总经理—商管 区域管理 总部行政部总经理—商管总部总经理—股份公司分管商管副总裁 使用股份公司公章、营业执照原件 —股份公司办公室副主任 发起公司行政人事部经理—公司总经理—商管总部行政部总经理 非区域管理 —商管总部总经理—股份公司分管商管副总裁—股份公司办公室 公章和证照 使用 副主任 发起公司行政人事部经理—公司总经理—区域公司总经理—商管 区域管理 总部行政部总经理—商管总部总经理—大连物业公司总经理（抄 使用大连物业公司公章、营业执照 原件、物业管理资质原件 送，大连物业行政人事部经理） 发起公司行政人事部经理—公司总经理—商管总部行政部总经理 非区域管理 区域管理 —商管总部总经理—大连物业公司总经理（抄送，大连物业行政 人事部经理） 发起公司行政人事部经理—公司总经理—区域公司总经理—商管 总部行政部总经理 名片模板 非区域管理 发起公司行政人事部经理—公司总经理—商管总部行政部总经理 第?1?页?共?91?页 地址： 邮编：110000 电话： 商业管理公司管理制度之审批事项及流程 行政管理工作事项 权限 流程 区域管理 发起公司行政人事部经理—公司总经理—区域公司总经理—商管 总部行政部总经理—商管总部分管行政副总—商管总部总经理 单次维修保养费在?1?万元（含）以上， 但在?3?万元（不含）以内 非区域管理 发起公司行政人事部经理—公司总经理—商管总部行政部总经理 —商管总部分管行政副总—商管总部总经理 发起公司行政人事部经理—公司总经理—区域公司总经理—商管 区域管理 总部行政部总经理—商管总部分管行政副总—商管总部总经理— 股份公司办公室副主任—股份公司分管商管副总裁—股份公司分 单次维修保养费金额?3?万元（含）以上 管人力资源副总裁 发起公司行政人事部经理—公司总经理—商管总部行政部总经理 非区域管理 区域管理 —商管总部分管行政副总—商管总部总经理—股份公司办公室副 主任—股份公司分管商管副总裁—股份公司分管人力资源副总裁 发起公司行政人事部经理—公司总经理—区域公司总经理—商管 总部行政部总经理—商管总部分管行政副总—商管总部总经理— 股份公司办公室副主任 办公车辆费用超标 非区域管理 发起公司行政人事部经理—公司总经理—商管总部行政部总经理 —商管总部分管行政