01-苏州海亮商业综合体技改预付费电能表及接入节能收费管理系统方案！.pdfVIP

苏州海亮商业综合体项目 技改基于计量型预付费电能表建立远程 抄/控/充值智能预收费管理系统 方 案 书 方案设计：无锡汉德尔电气有限公司 地 址：无锡市兴源北路650 号盛唐大厦19层 电 话：0510 传 真：0510 E-mail：641489828@ 网 址：/ 24h服务电话 1 无锡汉德尔电气有限公司 0510 方案目录 1 引言3 1.1 商业水电能耗管理常见问题论述：3 .2 1 物业收水电费发展历程几种方式 （以电表为例） 4 2 项目基本情况6 3 客户需求8 4 客户关注解决8 5 技改方案9 6 技术方案设计10 6.1 系统技术要求及设计原则10 .2 6 系统结构组成 11 6.3 系统软件特点11 .4 6 系统软件界面 12 6.5 智能网络预付费计量表选型号13 7 技改设备清单14 2 无锡汉德尔电气有限公司 0510 1 引言 某物业公司的财务反映，其管理的租户欠水、电、热量费已经几万块钱了，三个多 月的费用，因为其公司下所有商铺采用后付费计量方式，每月能源供给公司只收总表的 费用，然后他们再去一个一个催分表费用，如今商铺以最近不盈利为理由拒交费用。 1.1 商业水电能耗管理常见问题论述： 商铺用水电收费难，管理难已成为商铺物业共同的难点，这已经不是某公司一家所 面临的问题，可能大多数商铺物业均面临过同样的问题，怎么办？ 如何和用户提高彼此的信任度，使租户实时明了其用水电量，也成为物业亟需解决 的问题。以往物业人员均采取人工抄表的形式，能耗报表不能实时反馈出来，在收费时 和租户容易产生疑议。那么回到我们最初的话题，水电能耗费收不上来怎么办？有人可 能会说：“很简单啊，直接断水电不就得了”，物业人员不是没想过这个问题，但有的 几个商铺是共用一个断路器，断电后几家商铺都面临停电，可是其他商铺并没有欠费， 当然不可能断电。 3 无锡汉德尔电气有限公司 0510 1.2 物业收水电费发展历程几种方式 （以电表为例） 随着社会的发展，商铺电能收费模式也在逐步的改进，大致经历了3个阶段：  机械表人员抄表收费方式 物业管理部门在每个商铺安装一块机械电能表，每个月安排物业管理人员至现场抄 表进行收费。这种收费方式每天的电度数没有对比性，不能杜绝商铺人员偷电现象，而 且每次收费时候，电费报表不能实时查看，往往引起双方人员纠纷，造成收费难的困境。 该收费模式现在已逐渐被替换。  2.2 IC卡预付费收费方式 IC卡预付费