项目卖点（2020年整理）.doc

PAGE PAGE 1 项目卖点 交通好：4维立体交通，1小时自由穿梭长三角经济圈。 地段佳：市政府投入350亿打造超级城市CBD核心，4大商圈聚焦中心，地段不可复制。据悉今年夏天，中国好声音第四季要在嘉兴体育中心录制。此外中央三套播出的“中国好歌曲”每一季都在嘉兴体育中心录制。有周华健、刘欢、蔡健雅、杨坤等。 人流多：78个中大型高端社区、17所大中院校、4大商圈人流涌入（三公里内80万，大运河商圈近160万高消费群体）。本案附近三个富人区、一个占地200亩的浪漫生活主题公园——古运河公园环伺。（我们开发商自己包装、设计氛围） 地铁：双轨交、双站点、聚集人潮！钱潮！ 交通工具：项目斜对面是运河公交枢纽站，可乘坐6路、15路、25路、70路、78路、86路、99路等到达嘉兴市内各个区域，交通方便。 定位：嘉兴首席一站式城市综合体，必将成为城市地标性建筑。涵盖全智能化“吃喝玩乐购”的同时，集美食、人文、购物、休闲、娱乐、办公于一体，还跟旅游局规划套票，不仅是一站式的购物天堂，还是游客的旅游圣地。 开发商优势：国家一级开发资质，嘉兴龙鼎置业有限责任公司，隶属于浙江龙鼎控股集团，旗下有7个全资子公司，净资产过十亿。现已成为嘉兴地区规模大、实力强、信誉好、口碑佳的房地产开发企业。累计开发各类商业、住宅项目十余个，累计销售面积过两百万方，嘉善东方润园高端豪宅项目15年4个月热销700多套，签约4.5个亿；2011年拿地的时候万达跟我们竞争，结果被我们拿下。 开发商自持比例高：项目总投资25亿，开发商实力自持2/3。我们跟其他开发商最大区别在与我们是靠经营跟租金产生长期的现金流收益，而不是卖了就走。向业主表明我们对经营好这个项目的巨大信心，也是对投资者的基本保障。 9.政府扶持力度：嘉兴唯一的市政工程龙腾路商业步行街；项目在商业CBD核心的核心；爱情主题公园——古运河公园； 10.业态优势： 龙鼎万达广场作为嘉兴首席一站式城市综合体，业态涵盖舌尖上的中国、“工美”精工艺品国礼旗舰店、五星级大地数字影院、华东区最知名的儿童主题梦幻王国——大白鲸世界、欧尚超市、菲比酒吧、中国好声音KTV、金仕堡健身房、浩泰真冰场、一站式婚庆公司等缔造出一站式的体验式生活，为您圆一个大都市的生活梦。 11.户型唯一稀缺性：不再有的绝版5米层高；22平实用面积50平全功能1房一厅一卫（唯一稀缺性）超低首付7.8万起；48平实用面积100平的超值全南2房2厅1卫。户户带阳台，全景玻璃外墙。 12.超高投资回报：以22平为例，最低12%回报率。 13.租客群体：17所大中院校的学生（年复一年持续性的5万左右的租客）5公里内60万方写字楼的办公白领（对面禾城银行总部）等 14.购买门槛低，不限购不限贷。 15.24小时港派生活不夜城概念。