最新二手房买卖合同范本及合同条款详解.docx

最新二手房买卖合同范本 及合同条款详解 二手房买卖合同范本： 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房， 达成如下协议： 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。 1、 甲方所售房屋所有权证号为 ” 号“房屋土地使用权证号为 ” 号； 2、 甲方所售房屋位于 区 路（街） 号，为 结构； 3、 甲方所售房屋建筑面积 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为 第二条：房屋价格及其他费用。 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 （人民币）—拾—万—仟—佰 元整（含附属设施 费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条：付款方式。 第四条：房屋交付。 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 —日内，甲方将房屋交 付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2%。支付违约金， 逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同， 甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此 次交易中双