汉阳人信汇B、D地块沙盘模型设计、制作招标文件.2.27.docxVIP

汉阳人信汇 B、 D 地块沙盘模型设计、制作招标文件 湖北人信房地产开发有限公司 2012 年 2 月 目 录 第一部分 综合说明 一、招标单位 二、招标信息一览表 第二部分 招标说明及要求 一、招标说明 二、投标单位资格要求 三、除投标文件外需同时提供的材料 四、招标文件的澄清 第三部分 投标文件 一、投标须知 二、投标文件要求 三、技术标内容要求 四、商务标内容要求 五、知识产权保护 第四部分 评标和定标 一、评标原则与方式 二、标书评选过程及日程安排 三、声明 四、其他 第一部分 综合说明 一、招标单位 单位名称：湖北人信房地产开发有限公司 地 址：湖北省武汉市汉阳区龙阳大道 58 号汉阳人信汇 联 系 人：姜昊 二、招标信息一览表 1、项目 B 地块经济技术指标 项目 数值 单位 规划净用地面积 17718.7 ㎡ 地上建筑面积 94800 ㎡ 9 号楼（写字楼） 34194 ㎡ 其中 10 号楼（集中式商业） 34930 ㎡ 11 号楼（公寓） 24355 ㎡ 计容积率建筑面积 100800 ㎡ 其中 地上建筑面积 94800 ㎡ 地下商业建筑面积 6000 ㎡ 建筑密度 36.28% / 容积率 5.69 / 绿地率 22% / 备注：其他数据详见 B 地块规划资料 2、项目 D 地块经济技术指标 项目 数值 单位 规划净用地面积 33228.69 ㎡ 地上建筑面积 169963.88 ㎡ 1 号楼（住宅） 21755.92 ㎡ 3 号楼（住宅） 21199.98 ㎡ 5 号楼（住宅） 30307.85 ㎡ 其中 号楼（ LOFT） 34905.73 6 ㎡ 7 号楼（集中式商业） 26284.6 ㎡ 8 号楼（集中式商业） 35509.8 ㎡ 计容积率建筑面积 187144.17 ㎡ 地上建筑面积 169963.88 ㎡ 其中 17180.29 地下商业建筑面积 ㎡ 建筑密度 49.64% / 容积率 5.63 / 备注：其他数据详见 D 地块规划资料 第二部分 招标文件 一、招标说明 招标内容： B、D地块沙盘模型设计、制作 设计、制作时间： 2015 年 3 月 16 日 -2015 年 4 月 20 日 二、投标单位资格要求 1、具备独立法人资格，信誉良好。 2、具有沙盘模型设计、制作的合法资格。 3、近 2 年内设计、制作综合体沙盘模型项目不少于 10 个。 三、除投标文件外需同时提供的材料 1、 提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章 ( 提 案时需带营业执照原件正本 ) ，并提供企业法人证明书、法人委托书。 2、 提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不 可变更的骨干人物简介（附人员简历、业绩等）。 3、近两年来设计、制作的沙盘模型项目的有关情况 （重点为综合体项目） 。 4、 技术标（包括设计方案、公司简介等；提供纸质文本一式五份，电子文 本一套，以密封形式提案当日提交）。 5、商务标（包含运费，安装费用及税金等，不含底座费用；提供纸质文本 一式五份 , 电子文本一套，以密封形式提案当日提交）。 四、招标文件的澄清 投标人对招标文件如有意见要求澄清，可用书面、 email 提出，招标方以书面、 email 形式予以答复。 第三部分 投标文件 一、投标须知 1、投标人应该详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供的投 标文件和资料，可能导致投标被拒绝。 2、招标文件的修改 （1）在投标截止时间前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。 （2）对招标文件的修改，将以书面或 email 的形式通知已领取招标文件的每一投标人，补充文件将作为招标文件的组成部分， 对所有投标人有约束力。 （3）为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标方可酌情推迟截止日期和开标日期，并将此变更通知上述每一投标人。 3、对本招标文件的项目需求部分，不允许有实质性偏离。否则，招标人可 将其投标书按照废标进行处理。 4、投标书密封口应有投标全权代表的签字及投标单位公章，封皮上写明招 标项目名称、投标人名称、并注明“开标时起封”字样。 二、投标文件要求 1、投标单位所编招标文件必须符合有关法律、法规的要求。 2、标书须装订成册（其中技术标须提交装订稿 5 套和电子稿 1 套，商务标 提交装订稿 5 套和电子稿 1 套，并单独分装密封，应标会上不讲解商务标） ； 3、应标资料应清楚、工整，标书讲解以 PPT形式（自备笔记本电脑）； 4、法定代表人或其授权代理人应在应标资料相应位置签名、盖章或加盖单 位公章。 5、投标文件应密封，并在密封处加盖投标单位公章及法定代表人印鉴，注 明项目名称及投标文件名称。 三、技术