建筑消防设施维修概述.pdf

建筑消防设施维修、维护基本办法 概述 随着中国市场经济的深入发展，我国城市建设发展迅速，作为现代化城 市标志之一的建筑、高层建筑已大量投入使用。根据估计，我国建成的高层 建筑不下1300余幢，其中高度超过80m的高层建筑也有70幢。现在各大城市 的高层建筑与日俱增近几年，随着电子信息产业飞速发展，高层建筑队物消 防设施的智能化程度化程度也越来越高。火灾自动报警系统是一门先进的消 防技术设施，不但价格高昂，且使用性能强，因此安装后，就要加强管理和 维护，使之在防火灭火中充分发挥作用。 盛安公司工程部为了让大家有一个全面的，科学的、对高层建筑消防设 施中的消火栓给水系统、火灾自动报警 系统、自动喷水灭火系统、气体灭火 M 系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散批示系统、消防通讯系 O 统、消防电梯、消防电源等火灾自动报警系统在维修、维护上有一个基本方 C 向。并为公司在消防设施维护管理中有一个基本原则提出了如何进行对建筑 消防设施的维修、维护剖析指导意见。在原有的建筑消防设施维修、维护实 . 施大纲的基础上进行组织编写了建筑消防设施维 修、维护管理细则用来帮助 G 工程部实际业务的开展。 N 本维修维护管理细则分四部份组成 （火灾自动报警系统、自动喷水灭火 系统、高压气体灭火系统、消防联动系统），以下是系统简述： O 一、火灾自动报警系统维修、维护管理 L 火灾自动报警系统一般由触发器件、火 灾报警装置、火灾警报信号、消 U 防控制设备和电源 5 部分组成。复杂系统还包括消防控制设备。 1）触发器件 H 在火灾自动报警系统中，自动 或手动产生火灾报警信号的器件称为触发 Z 器件，主要包括火灾探测器和手动报警 按钮。火灾探测器是能对火灾参数响 . 应，并自动产生火灾报警信号的器件。按响应火灾参数的不同，火灾探测器 W 分成感温火灾探测器、感烟火灾探测器 、感光火灾探测器、可燃气体探测器 W 和复合火灾探测器五种基本类型 2）火灾报警装置 W 在火灾自动报警系统中，用以接收 、显示和传递火灾报警信号，并能发 出控制信号和具有其它辅助的控制指示设备称为火灾报警装置。火灾报警控 制器就是其中最基本的一种。火灾报警 控制器担负着火灾探测器提供稳定的 工作电源；监视探测器及系统自身的工作状态；接受、转换、处理火灾探测 器输出的报警信号；进行声光报警 ，指示报警的具本部位及时间；同时执行 相应辅助控制等诸多任务。是火灾报警 系统中的核心组成部分 火灾报警控制器按其用途不同，可分为 区域火灾报警控制器，集中火灾 报警控制器和通用火灾报警控制器三种基本类型 。在火灾报警装置中，还有 一些如中继器、区域显示器、火灾 显示盘等功能不完整的报警装置，它们可 视为火灾报警控制演变或补充。在特定 的条件下应用，与火灾报警控制器现 属火灾报警装置。 第 1 页 共 5 页 3）火灾报警信号装置 在火灾自动报警系统中，用以发出区别 于环境声、光的火灾报警信号的 装置称为火灾报警装置。火灾报警器就 是一种最基本的火灾报警装置，通常 与火灾报警控制器组合地一起，它以声 、光音响方式向报警区域发出火灾报 警信号，以警示人们采取安全 疏