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2009-2010 学 年 上 学 期 期 末 考 试 《房地产测量》试卷 （参考 答案 ） - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名 - - - 姓 -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 学 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 班 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  题号 一 二 三 四 五 六 总分 得分 一、选择题（每题 2 分，共 20 分） 1、 ( A ) 是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面 控制网，测绘房产的基础图纸——房产分幅平面图。 题 A．房产基础测绘 B．房产项目测绘 答 C．房产数据测绘 D．房产面积测绘 得 2、( B ) 是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已 不 有点位，获得反映现状的图或图形信息。 内 A．房地产测定 B．房地产测绘 C．地籍测量 D．地籍测定 线 3、 城市基本地形图的复测周期一般是 ( B ) 年。 订 A． 3～5 B ．5～10 C．5～15 D．10～15 装 4、 对房地产测绘产品实行 ( A ) 制度。 A．二级检查一级验收制 B ．一级检查一级验收制 C．二级检查二级验收制 D．一级检查二级验收制 5、房产丘的编号分为几级编号（ B ） A. 六级 B. 五级 C. 四 级 D. 三级 6 、房产栋的编号是以（ A ）为单位进行编号的 A、丘 B、宗地 C、 地块 D、图斑 7、 ( A ) 对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。 A、地形条件 B 、测绘条件 C ．测绘机构 D．测绘资 质 第 1 页 共 3 页 8、城市地籍图比例一般为 ( A ) 。 A． 1：500 B ． 1： 800 C ．1：1000 D． 1： 1500 9、下列关于地籍图，说法不正确的是 ( A ) 。 A、地籍图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图 B、城市地籍图比例一般为 1：500 C．地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图 D．地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素 10、 测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制 ( C ) 。 A、房产分幅立面图 B 、房产分幅平面图 C．房产分丘图 D．房产分户平面图 二、判断题（每空 2 分，共 30 分） 1、房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准，以中误差作为限差。 ( X ) 2、丘有独立丘和组合丘之分，一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。 ( X ) 3、房产分丘图是房产分幅图的局部明细图， 也是绘制房产权证附图的基本图。 ( √ ) 4、房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权 属为单元。 ( √ ) 5、建筑物密集地区的分幅图一般采用 l ：1 000 比例尺，其他区域的分幅图 可以采用 1；500 的比例尺。 ( X ) 6、房产分户图的比例尺一般为 1：200 。 ( √ ) 7、房产分丘图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的 工矿企事业等单位及毗连居民点。 ( X ) 8、房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。 ( √ ) 第 2 页 共 3 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名 - - - 姓 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 号 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 班 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  9、房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记 入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。 ( √ ) 10、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平 投影面积的一半计算。 ( √ ) 11、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。 ( X) 12、全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其 底板外沿的，以底板水平投影全部计算建筑面积。 (