湖北省住宅新项目工程质量通病防治关键技术作业规程.doc

20XX-XX-XX公布20XX-XX-XX实施湖北省质量技术监督局湖北省住房和城镇建设厅联合公布住宅工程质量通病防治技术规程Technical Specifi 20XX-XX-XX公布 20XX-XX-XX实施 湖北省质量技术监督局 湖北省住房和城镇建设厅 联合公布 住宅工程质量通病防治技术规程 Technical Specification for Prevention & Cure of Common Quality Faults of Residential Buildings DB42/XXX—20XX DB42 湖北省地方标准 目 次 TOC \o "1-2" \u 前 言 2 1 总? 则 3 2 规范性引用文件 4 3 术? 语 5 4 基础要求 6 5 参建各方主体责任和义务 7 6 框架填充墙裂缝、外墙渗漏防治技术方法 9 6.1 设计 9 6.2 施工 10 7　楼板裂缝控制和防治技术方法 13 7.1 设计 13 7.2 施工 13 8　楼地面渗漏水防治技术方法 16 8.1 设计 16 8.2 施工 16 9　门窗渗漏水防治技术方法 16 9.1 设计 17 9.2 施工 17 10 屋面渗漏水防治技术方法 19 10.1 设计 19 10.2 施工 19 11 变形缝渗漏水防治技术方法 22 11.1 设计 22 11.2 施工 22 12 室内标高和几何尺寸施工控制方法 23 13　安全防护技术方法 24 13.1 设计 24 13.2 施工 25 14　给排水工程质量通病防治技术方法 27 14.1 设计 27 14.2 施工 27 15　电气工程质量通病防治技术方法 32 15.1 设计 32 15.2 施工 32 16　通工程质量通病防治技术方法 39 16.1 设计 39 16.2 施工 39 附录1: 住宅工程质量通病防治任务书 41 附录2: 住宅工程质量通病防治内容总结汇报 42 附录3：住宅工程质量通病防治工作评定汇报 43 条文说明 44  前 言 依据住房和城镇建设部《相关加强住宅工程质量管理若干意见》（建质[20XX]18号文）要求，为提升全省住宅工程质量，经省住房和城镇建设厅同意，省建设工程质量安全监督总站经过试点实践、外地调研和认真总结已经有成功经验，在《湖北省住宅工程质量通病防治导则》公布实施3年基础上，参考中国相关技术规程和标准，经广泛征求意见，制订本规程。 本规程关键内容：1 总则；2 规范性引用文件；3 术语；4 基础要求；5 参建各方主体责任和义务；6-17 常见质量通病防治技术方法；附录：住宅工程质量通病防治任务书、总结汇报、评定汇报及条文说明。 本规程主编单位：湖北省建设工程质量安全监督总站（地址：湖北省武汉市武昌区中南路12号建设大厦A座18楼 ?邮政编码：430071） 本标准参与起草单位：武汉市建筑工程质量监督站、 宜昌市建设工程质量监督站、黄石市建筑工程质量监督站、襄樊市 建设工程质量监督站、恩施土家族苗族自治州建设工程质量监督站、武汉市建设工程设计审查办公室、湖北建筑科学研究设计院、中南建筑设计院有限责任企业、中建三局建设工程股份、中建三局第二建设工程有限责任企业安装企业、武汉建工第三建筑、黄石扬子建设集团、湖北长安建筑股份、武钢集团民用建筑工程有限责任企业、湖北华隆建设监理。 本规程关键起草人：叶 兵 施加军 董文斌 张 巍 李 青 王 涛 冯先利 黄先明 陈家祥 胡华莹 刘士清 徐厚军 陈 钢 屠孝军 纪新和 罗克佐 余义锋 吴 锋 童 阳 本规程为首次公布 本规程由湖北省建设工程质量安全监督总站负责管理并解释。  1 总? 则 1.0.1? 为提升住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家相关法规和规范，结合湖北省实际情况，特制订本规程。1.0.2? 本规程适适用于湖北省新建住宅工程质量通病控制，其它工程质量通病控制可参考本规程实施。1.0.3? 本规程控制住宅质量通病范围，以工程完工后常见影响安全和使用功效及外观质量缺点为主。1.0.4? 住宅工程质量通病控制方法、方法和要求除实施本规程外，还应实施国家、省相关工程标准、规范要求。  2 规范性引用文件 下列文件中条款经过本规程引用而成为本规程条款。通常注明日期引用文件，其随即全部修改内容（不包含勘误内容）或修订版均不适适用于本规程，然而，激励依据本规程达成协议各方研究是否可