2016房改办工作总结.pdf

xx 年房改办工作总结 一、 完成工作 1、办理 01 住建 1134 户新房住户入住。 2、办妥职工已购房土地证 6780 户。 3、发放调离、退休、外购房等职工公积金 2051 人，共 5483740.81 元。 4、办理 0#楼住户房款结算，及相关栋号车库租赁手续。 5、印制 380 余份土地证蓝图。 6、安置科技人员、军嫂、特困户职工住房 30 户。 7、办理职工购房贷款 10 户。 8、完成 40 户 768 价购房户报批。 9、落实 01 住建车库门价专题上报。 10、清理 01 住建倒腾出的旧房作重新安置。 1 1、安排 62 户 01 拆迁户回迁旧房。 1 2、落实并完成部分劳模住房待遇。 1 3、核拨 01 住建工程款 6800 余万元。 1 4、完成对武保部，土杂、五金楼 150 余户住户的搬迁，安置。 1 5、办理欧山 26#楼住户购房结算。 1 6、为兴佳公司售房实施垫付住房分配货币资金作调查核算。 1 7、对欧山 149 户南梯型住户产权错证实施纠错。 1 8、对求 01 住建三类房余房住户进行普查，并组织选房安置。 1 9、退旧房款 60 余户 530980 元。 20 、为选 12 区楼中楼房住户作基础调查，并组织选房。 2 1、注册成立浩惠房屋置换公司。 2 2、组织实施对 01 三类余房进行再分配。 2 3、为 1100 余户购 01 新房住户填发、回收、审核购房申请表格。 2 4、对全公司 18500 多名职工公积金缴存情况进行逐一审核，输入新编程序。 2 5、上门对 460 多户欧山自建房户实施逐一调查核对，为拆迁安置作准备。 2 6、为 170 余户职工办理房屋继承、买卖、过户、抵押手续。 2 7、开展前锋路集资房前期工作。 二、做法及经验 xx 年房改工作的特点是人手少、任务重，工作繁杂、时间紧凑。不但如此， xx 年除日 常房改工作外还额外增加了办土地证和多处拆迁安置工作及房屋置换。 根据以上特点和新增 的工作任务，我们从实际出发针对性地开展工作，主要做法有： 1、工作项目和内容交错进行，相互协调配合。 由于人手少工作多， 许多工作不可能待完成一件再去做另一件， 只有自我穿插交错、 全 体通力协作才能有效完成。例如：在办理职工贷款工作中，一宗贷款五种表格、每种一式五 份，即办一个贷款就得填 25 份表格。一次百来个贷款就得填几千份表格，我们集中人员作 流水作业，在表格填好送市待批的时间接着又安排下一项工作。 2、遵循事实求是原则完成拆迁安置。 xx 年的拆迁安置先后有武保部楼，土杂、五金楼，欧山自建房，搬迁 170 余户。考虑 到拆迁的难度和拆迁安置的好坏直接影响职工家庭的正常生活， 我们做到先上门逐户调查核 实，针对职工工龄、家庭人员结构情况，分类作出不同地段、不同房型的安置计划。为掌握 一手资料，我们将搬迁职工的单位、工龄、家庭户籍、人口情况列表，发给搬迁户每户一份 拟征求意见。在安置房的房源上，将房型、面积、地段明白地标注于表册，让拆迁户能够直 观公正地选房。这种事实求是的安置，使拆迁中可能出现的矛盾和问题减到了最小。 3、热情周到地为职工办土地证，以及办理房产的变更公证。 为已购公房职工办理住房土地证， 是落实国家建设部的政策性任务。 工作中、 我们针对 职工对办证认识不足， 理解不深的状况， 先行用报刊舆论多次认真宣传， 根据职工三班倒的 工作特点，分区、分时段通知职工办证。对迟迟未办的，用电话与其楼上楼下、左邻右舍联 系，做到尽可能不漏不落。 办理房产继承、 析产、赠与等