房屋遗产继承诉讼范文.docVIP

房屋遗产继承诉讼范文 天有不测风云，假如父母突然去世，来不及将名下房产过户给子女该怎么办？如果父母突然过世，子女应及时前去办理房产房产过户手续，否则将面临这些麻烦：1、子女作为父母名下房产的合法继承人，但如果不去办理过户手续的话，只能拥有房屋的使用权，而不能拥有房屋的所有权，一旦房屋被征收，子女无法获取拆迁补偿；2、诉讼纠纷问题上，假如存在几个继承人，20年之内还没过户的话，一旦后来出现房产纠纷，付之诉讼，超过20年将失去胜诉权。 那么办理过户手续又该注意哪些事项呢？房屋继承分为两种情况，一种是遗嘱继承，经过公证的遗嘱具有法律效力，另一种是法定继承，如果父母没留下遗嘱的话，一般是通过法定继承，法定继承办理过户手续时，需准备以下材料：父母死亡证明（可由派出所开具）、其他子女放弃继承权声明（独生子女无此需要）、遗产 ___发放的公证书、房产证，以上材料准备齐全后，可前去房产局办理过户手续，换取新的房产证，再前去国土局办理土地证过户。 房屋过户由于是通过法定继承，根据《物权法》规定，法定继承因继承或受赠取得物权，自继承或者受遗赠起产生法律效力。但是，房子属于不动产，我国不动产采取登记，不动产权的转让需要进行重新登记，这一手续在办理房屋过户时完成，如果不进行登记的话，可能需要承担以下的费用：增值税（涉及家庭财产分割的无偿转让产权，免交增值税，但这种情形只适用于法定继承，否则仍需缴纳增值税）、个人所得税、契税(非法定继承人全额缴纳契税）、土地增值税、印花税。办理房屋过户手续后，属于法定继承，自然不需要缴纳这些税费了。 一、遗产继承诉讼要什么材料 (一)公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的 ___;亲属关系证明; (二)被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单; (三)被继承人生前债权、债务情况的证明; (四)被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料; (五)养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料; (六)继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据; (七)丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明; 二、遗产继承诉讼如何举证 (一)证明当事人(原被告及第三人)诉讼主体资格的证据 1、证明当事人是合法继承人的，应提交结婚证、户口本、 ___或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。 2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的 ___明资料，如 ___或户口本。 (二)证明法定继承或遗嘱继承法律关系成立的证据 1、证明法定继承法律关系成立的证据 (1)被继承人死亡证明书。 (2)证明是被继承人养子女的，应提交收养关系证明书。 (3)证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活的人的，或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人的，应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。 2、遗嘱继承的，除应提交被继承人死亡证明书外，应提出如下证据： (1)公证遗嘱的，应提交公证机关的公证书。 (2)代书遗嘱的，应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人。 (3)自书遗嘱的，应提交由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的自书遗嘱书。 (4)以录音形式立遗嘱的，除应提交有关录音外，应提供两个以上无利害关系的在场见证人。 (5)口头遗嘱的，应提供两个以上无利害关系的在场见证人。 (三)证明被继承人财产范围的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行账号; 3、证明有股票并申请法院调查的，应提交股东代码、资金帐号; 4、证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号; 5、证明被继承人在公司拥有股权的，应提交公司的工商登记情况、出资的证明等。 6、证明被继承人有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。 (四)有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单 现实中，继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继