江苏省住宅的设计标准建筑专业主要修订内容详解.pptVIP

長江都市 建| 江苏省《住宅设计标准》 建筑专业主要修订内容  長江都市 会议内容( 主要章节变化 建筑专业主要修订内容  長江都市 编制大纲的创新 2006版《江苏省住宅设计标准》 2017版江苏省《住宅设计标准》 第三章套型改为基本规定; 1总则 1总则 第四章节“垃圾收集”调 3基本规定 3.1套型 整到第七章节,并增加“ 地下室和半地下室” 41 42起居室(厅 4.3起后室 第五章节增加“防水、防 44卫生间 第七章节增加“信报箱与“ o000m2 43卫生闻 1后键 智能快递箱 49门窗 410梭溶 第八章节有较大改动; 411出人口·走遥 (14) (16 12出入口边,外E 第十章节增加“家居智能 5日照 T8g 地下宣和丰地下室 环境标准 第十二章节增加设备专业 52禿 5.1日照 要求 52天然采… 5.1白”毛风  長江都市 编制大纲的创新 2006版《江苏省住宅设计标准》 2017版江苏省《住宅设计标准》 节标准… 63性能性 2空调案外机构 (23)62规定性指标 备标 73大阳热快置 4天造没置… 家能 8消防标准 E1一般规足 (25)7设准一 一歌定 信复前与智快地箱 供、风与空调一 4安会硫密和游为电释 16合管线 技术经济右标计算 86请绘水和灭火没 建设计 消防标准 101电气 一最定 8.3住宅筑的耐火等表及构柱的也烧性能 是、遍风与空具 105蜂合管线 总平国布局,防火风距 I住它设计面积计算 千由有冒 酒车,滑历车登高操作与地 121套型·面积 8.,安会蔬最和消首电伟  長江都市 会议内容( 建筑专业主要修订内容  長江都市 1总则 1.0.2本标准适用于我省城市、建制镇新建、改建和扩建的住宅设计。建筑高 度在100m及以上、150m以下的高层住宅,除应执行本标准中高层住宅的全 部有关规定外,还应执行本标准中高度在100m以上的高层住宅的特殊规定 【说明】近年来,我省经济发达城市的超高层住宅得到快速发展,其建筑 设计和防火措施不同于10m及以下的高层住宅,本次编写增加了100m以上住 宅的规定,以规范100m以上住宅的设计。 考虑到超过100m的住宅存在居住人员数量多、疏散距离长,人员疏散困难 、消防建造成本高和公摊面积大等问题,毕竟不是大众化的居住方式,从长远 看如会带来停车、交通、教育等系列社会问题,因此,除少数经济发达城市的 沿江、沿海地区及城市更新外,不鼓励大量建设超高层住宅  長江都市 4使用标准 3.2.1各类住宅套型的使用面积及阳台面积不宜小于表3.2.1 的規定。 表32.1套型面积分类 2006版《江苏省住宅设计标准 使用而积(m3套) 阳台投影面积(m3套) 4758 5(设双阳台为8) 设双阳台为8) 注:表中使用面积以标窄层计,不包括阳台面积 412由卧室、起居室(厅)、厨房,卫生间等组成的住宅套型,其使用 20版江苏省《住宅设计标准》面积不应小于3m;由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅单室 食套型,其使用面积不应小于23m2 本次修订取消套型分类,直接规定最低标准、保证基本使用要求  長江都市 4使用标准 412本次修编取消了原标准对住宅奏型的分类。经过对原标准一类套型 最小使用面积的论证和适当减小,重新规定了套型最小使用面积分别不 应小于33m2和23m2,其计算方法是: 1、由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型,使 面积最小值为33m?,即:10m3(双人卧室)+12m2(起居室、厅)+1.50 厨房)+300m2(卫生间)+3.50m2(储藏及交通)=33m2 2、由兼起居的卧室、厨房和卫生间等纽成的住宅套型,使用面积 最小值为23m2,即:14m2(兼起居的卧室)+3.50m2(厨房)+250m2 (卫生间)+3.00mn2(储藏及交通)=23m 由上述计算方法可以看出,从保证居住使用要求,每套住宅应至少 设置1个双人卧室或兼起居的卧室。  長江都市 4使用标准 2006版《江苏省住宅设计标准》 4.13主卧室的短边轴线宽度:一、二类住宅不应小于330m; 三、四类住宅不应小于360m 4.14次卧室短边轴线宽度不应小于240m。 2017版江苏省《住宅设计标准》 42.1双人卧室的短边净宽不应小于30mu,其使用面积不应小于10m 42.2单人卧室短边净宽不应小于2.20m,其使用面积不应小于6.0m 42.3兼起居的卧室,其使用面积不应小于14m  長江