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北京市房地产开发审批程序 设计方案 审批项目依据： 《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令第23号） 《北京市城市规划条例》（北京市人大常委会第28号公告） 审批收费依据： 本审批项目不收费 审批总时限： 处审项目17个工作日、委审项目30个工作日 审批程序： 一、受理、接转 （一）受理 条件： 申办人须提交如下申办材料： 1、计划行政主管部门批准的项目建议书； 2、建设项目规划审批申报表：建设单位名称填写计划批准项目的建设单位全称，加盖建设单位公章，填写设计单位名称并盖章，建设项目名称、建筑规模应填写完整，在申报内容中的规划设计方案一栏划勾； 3、《规划意见书》及附图（均可用复印件）1份； 4、属复审设计方案的应持《修改设计方案通知书》（可用复印件）1份； 5、标明用地钉桩成果，并以现状地形图为底图绘制的总平面图（比例尺：单体建筑1/500，居住区1/1000）2份；居住区（居住小区、组团）项目在总平面图中标明每栋居住建筑的编号； 6、各层平面图、各向立面图、剖面图（比例尺：1/100或1/200）各2份； 7、拟建项目周围相邻居住建筑时，应按照《规划意见书》或《修改设计方案通知书》的要求，附日照影响分析图及说明各1份； 8、《规划意见书》或《修改设计方案通知书》要求做交通影响评价报告的项目，应附交通