物业公司投标书标准范本.docx

前 言 首先，十分荣幸能与参××商住小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合× ×商住小区的现状，对××商住小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为××商住小区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提供××商住小区的物业价值，并使××商住小区成为临沧市一个知名的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。 1 授权委托书 致： 兹委托 （居民身分证编号： ）为 我单位授权代表人，就 ××商住小区（签署谈判文件、进 行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹 如本授权委托书签名所示。 授权委托单位： （盖章） 法定代表人： （签名） 授权代表人： （签名） 2 公 司 简 介 ××有限公司（以下简称公司）成立于年月，注册资本 为 万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办 公地点位 于 ×× 。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公 司 设 有 行 政 部 、管 理 部 、物 业 部 、工 程 维 修 部 、 保 安 部 、 保 洁 部 等 部 门 。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现了这个年轻公司，既 朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的精神。 通过 建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开拓发展的专业物业管理公司。并对自己的管理水平、 服务质量提出高标准、高起点的要求 : 严谨、务实、高效、 进步。 让公司与时俱进、 开拓创新、 恪尽职守、 不断进取！ 公 司 本 着“ 优 质 管 理 、优 质 服 务 、优 质 生 活 ”的 3 服 务 宗 旨 ，坚 持“ 以 人 为 本 ”的 管 理 理 念 ，以诚信为立 业之本、发展之基，寓严格管理于热情服务之中。公司在经理的带领下，坚持把诚信经营做为公司发展的基础，确立了 “敬业奉献、和谐高效、以诚求成 ”的企业精神和 “厚德勤业、秉承人本、 善思笃行、追求卓越 ”的企业宗旨， 使各项工作全面提升，经济运行质量和效益稳步提高。在经营发展中，首 先建立和完善了一套良好的诚信经营机制，将诚信经营列入重要工作日程，作为考核各基层单位经营业绩的否决性指标，用机制保证经济工作与诚信建设同步进行。其次是建立了诚信经营工作领导目标责任制，成立了由主要领导任组长 的工作领导小组， 明确工作机构和工作制度， 从而形成了 “一 把手 ”负总责、 分管领导具体负责、 职能部门负专责、 各负其 责的领导机制。 在实际工作中，公司坚持依法管理，制度公开，宣传法 律法规，明确业主和物业公司的权利与义务。诚信经营的根 本目标是看业主的满意度，为此，我们本 着“ 诚 信 、务 实 、 创 新 ” 的 经 营 宗 旨 ， 以 “ 辛 苦 我 一 人 ， 幸 福 千 万 家 ” 的 企 业 精 神 ， 实 行 二 十 四 小 时 管 理 服 务 ， 以 提 高 企 业 的 工 作 效 率 和 服 务 质 量 ，努力为业主提供优质服务， 以服 务促管理，以服务促效益，以服务推动诚信经营，尽力提高 物业运作素质、延长物业使用寿命，从而使其不断保值增值 4 的同时，充分满足物业之发展商、业主及使用者的各种服务 需求，精 心 打 造 特 色 物 业 管 理 品 牌 。 5 技 术 文 件 6 对本项目物业管理的整体设想及策划 一流的物业需要一流的管理，一流的管理出一流的质量。 通过我们的服务，为“××商住小区”创造价值，为业户营 造一个“安全、舒适、温馨、亲情”的生活、办公及购物环 境，让业主安心、放心。 一、 总体管理服务目标 1、 前期目标 成为开发商的好参谋、好帮手、好朋友； 2、 合同目标 在合同期内，全身心为业主服务，成为业主的好保姆、好管 家、好朋友。 四年内达到“临沧市物业管理示范小区”的标准； 二、 管理服务理