玩具店可行性分析课设.docx

工程经济学课程设计 秦皇岛市开发区第二中学 玩具店建设项目 可行性研究报告 撰写人： 指导老师： 年月日 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、项目背景 3 1.1项目背景 3 1.2项目兴建理由 3 121项目层次分析 3 122国民经济层次分析 4 1.3项目预期目标 4 131项目建设内容 4 132项目建设规模 4 133产品种类及价位档次 5 1.4项目建设条件 5 141市场条件 5 142资源和环境条件 5 143技术条件 5 145社会条件 6 146施工条件 6 147法律条件 6 1.5项目建设的必要性 6 二、 市场预测 7 2.1市场现状调查 7 2.2目标市场 7 2.3产品供应与需求预测 8 2.4产品价格预测 8 2.5市场竞争力分析 8 2.6市场优势分析 8 2.7市场风险分析 9 三、 项目建设方案 9 3.1项目名称 9 3.2项目地点 9 3.3项目承担单位 9 3.4建设性质 9 3.5建设内容及规模 9 3.6建设期限 10 四、 项目地址选择 11 4.1地址选择要求 11 4.2地址选择布局 11 位置 11 422占地面积 11 423水电供应条件 11 424环境保护条件 11 425施工条件 11 位置示意图 12 五、 技术、设备方案 12 5.1设备方案选择 12 5.2主要设备及价格 13 5.3设备参考图样 13 5.4产品供应 14 541产品供应方式 14 542产品供应物流 15 5.5库存方式 15 5.6组织机构与人力资源配置 16 5.7公用、辅助及配套工程 16 5.8项目实施进度 16 六、经营方案 17 6.1产品分类 17 6.2产品成本 20 6.3营销方案 20 玩具店营销计戈U 20 6.3.2促销方案 21 634玩具店客户满意调查 22 七、 投资估算 22 7.1固定资产投资估算 22 7.2流动资金估算 23 7.3总投资 23 八、 财务评价 24 8.1税收 24 8.2财务计算（以下费用都使用保守估计，计算最低利润的情况） 24 8.3财务评价 24 8.4编制财务报表 25 841利润表： 25 842五年现金流量表 26 843内部收益率 27 九、结论及建议 28 9.1结论 28 9.2建议 28 附录 28 、项目背景 项目背景 多年来，世界玩具市场始终保持着稳定的增长。中国 2007 年玩具消 费总额为 150 亿元人民币。 随着第二次人口生育高峰的来临， 国内玩具市 场的容量及消费正处在快速增长阶段。由于长期侧重于外贸市场的发展， 国内玩具市场生产企业对于内销市场的重视度不够，以国内玩具市场作为 发展重点的企业很少。但由于 20008 年经济危机的影响，国内玩具厂商开 始重视内销市场。 中国的人口结构越来越趋向于 6+1 的模式，父母、爷爷奶奶、外公外 婆均会给孩子购买玩具，并且是少量分批购买的形式，国内玩具市场存在 较大的发展空间。 随着国民经济的持续高速发展，人民生活水平也逐渐提高，其需求也 日益多样化。不再仅仅追求着穿暖吃饱的物质上的小康生活，对精神上也 要求生活得越来丰富。从而娱乐成为了人类精神生活的一个基本需求，玩 具作为娱乐产业的一个分支，得到了消费者广泛的欢迎。其中青少年更是 每个人不断需求不少各式各样的玩具，由于需求大而频繁，因此中小学附 近是很好的玩具市场。然而，秦皇岛市第二中学，作为一个有着总约 1560 名初中青年的学校。毗邻市中心，有不少来休闲娱乐的人，周围还有一些 小区，自然也有一些青年居住在附近。周边却只有 6家玩具店，其中 3 家 814 米，另一为婴幼儿玩具店，一家为高消费玩具店。剩下两家一家距离 家距离 2.1 千米，产品质量一般，种类不够丰富新颖。所以秦皇岛第二中 814 米，另一 项目兴建理由 项目层次分析 娱乐是人类生存的一个基本需求，玩具作为娱乐产业的一个分支，得 到了消费者的广泛欢迎。而青年如初中生，在放学后，都有在学校附近感 兴趣的店铺逛逛用零花钱买点自己喜欢的东西的习惯，其中，玩具作为既 满足青年们的娱乐追求，其价格又在青年们零花钱的接受范围内的产品， 深受青年喜爱，作为送给同学间的生日礼物也是常有的选择。秦皇岛市第 二中学作为一个拥有 26 个初中教学班，合计约 1560名学生的艺术教育特 色公办学校，且周围有不少居民区，含带青年的家庭，毗邻人流量大的市 中心商业区。因此秦皇岛市第二中学附近因为大量的需求有着良好的市 场。然而边却只有 6 家玩具店，其中 3家为婴幼儿玩具店，一家为高消费 玩具店。剩下两家一家距离 814 米，另一家距离 2.1 千米，产品质量一般， 种类不够丰富新颖。所以在秦皇岛市第二中学附近开一家玩具店，既满足