奥迪汽车4S店可行性研究报告.pdfVIP

目 录 第一章 总 论 4 第一节 项目概况 4 第二节 编制依据 4 第三节 综合评价结论 5 第四节 结论 7 第五节 建议 8 第二章 项目建设背景及其必要性 8 第一节 项目建设背景 8 第二节 项目的必要性 10 第三章 项目区概况 11 第四章 项目单位基本情况 13 第五章 市场分析与销售方案 14 第一节 市场分析 14 第二节 销售方案 15 第六章 项目建设规模、技术方案及实施进度 18 第一节 建设规模 18 第二节 建设内容 18 第三节 业务流程 22 第四节 消防 23 第五节 实施进度计划 24 第七章 管理体制与劳动定员 24 第一节 组织机构 24 第二节 劳动定员 26 第八章 环境保护 26 第九章 安全生产与劳动保护 28 第一节 编制依据 28 第二节 安全生产 28 第三节 劳动防护措施 29 第十章 投资估算及资金筹措 31 第一节 计算依据 31 第二节 投资估算 31 第三节 投资构成 32 第四节 资金筹措和投资使用计划 32 第十一章 财务评价 34 第一节 财务估算 34 第二节 财务评价 37 第十二章 结论与建议 42 第一节 结论 42 第二节 建议 43 第十三章 基本财务报表与辅助财务报表 44 附件： 1、编制可研委托书 2 、奥迪汽车4S 店建设项目厂区平面图 3 、建设用地规划许可证 4 、企业法人营业执照 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：奥迪汽车 4S 店建设项目 二、项目建设性质：新建 三、项目建设单位：**汽车销售服务有限公司 所有制形式：有限责任公司 四、项目建设地点：XX 区 XX 路与 XX 路口东北处 五、项目建设规模：年销售奥迪汽车 350 台 项目建设内容：1200 平方米展厅、1800 平方米车间 六、项目总投资：2632 万元 1、用于固定资产 1204 万元 2 、用于流动资金 1427 万元 七、项目资金筹措： 1 、自筹资金 1632 万元 2 、申请银行贷款 1000 万元用于流动资金 八、主要技术经济指标（见附表） 第二节 编制依据 1、可研编制委托书 2 、《汽车品牌销售管理实施办法》 （商务部、发改委、国家工商总局2005 年第 10 号令） 3 、《建设用地规划许可证》 4 、《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》 5 、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90 ） 6 、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87 2001 年版） 7 、《中华人民共和国劳动法》 8、《中华人民共和国安全生产法》 9 、《工业企业设计卫生标准》 10、《环境工程设计手册》 11、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 第三节 综合评价结论 一、项目建设的必要性、可行性 4S 店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断 成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日趋严格，原有的汽 车代理销售体制已不能适应市场的需求。4S 店的出现，可以满足消费 者的各种需求，它为用户提供装备精良、整洁干净的维修区；现代化 的设备和服务设施；高度职业化的氛围；充足的零配件供应；良好的 服务管理；迅速及时的跟踪服务体系等。通过 4S 店的服务，可以让用 户对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。 二、厂址选择 本项目厂区建设地点位于包头市 XX 区 XX 路以北、XX 路以东 处，地势平坦，交通运