桂林果岭春天全案整合营销推广策略报告.pdfVIP

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2020-10-02 发布于四川
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桂林果岭春天全案整合营销推广策略报告.pdf

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［果岭春天］营销推广思路汇报 TO ：袭汇地产 FR：新巢置业果果岭岭春春天天 50万方 3101户袭汇地产袭汇地产鼎力钜献鼎力钜献 CONTENTS目录【市】篇——市场比较研究【势】篇——竞争优势营造【谋】篇——营销推广谋略【攻】篇——营销推广攻略【市】篇市场竞争分析市场竞争分析 “知己知彼者，百战不殆；不知彼而知己，一胜一负；不知彼，不知己，每战必殆。” —— 《孙子兵法》哪些项目会影响果岭春天？【【竞案比对分析竞案比对分析】】 ““知彼知彼”” 竞争区域界定竞案综合信息产品分析产品分析价格分析价格分析推广诉求分析重点竞争个案主城区发展方向［项目区位］北区北区老城核心区核心区老城工厂区东区桂林主城区按照“多中心、发展分散组团式”进行布局，城新区市建设主要向西发展，适度发展东部组团发展东部组团，控制向北扩控制向北扩大；到2010年，主城区实际居住人口控制在82万人以内南区往阳朔桂林房产市场区位属性［区位属性］北部部主要要走大众路线，以经济适用房和中低端项目为主；走大众路线中部为中、高档产品；产品定位基本以商住办东部以中档公的小户型公的小户型、、酒店式公酒店式公精品为主流精品为主流；寓、商住楼、景观豪宅