重庆万盛方家山市场分析的项目定位建议.pptVIP

万盛方家山市场分析 项目定位建议  报告大纲 一、万盛基本情况调查 二、市场及目标客户研究 地块SWOT分析 四、产品设计建议  项目基本情况调查  万盛区基本经济状况  地块认知万盛区位 万盛区位于重庆市南部,距重 庆市区89公里,北靠巴南,西连 至国垂 綦江,东接南川,南临贵州遵义 重庆一小时经济圈 位于渝南黔北交界处。全区幅员 面积566平方公里,设万盛、东 林2个街道办事处,设万东镇、 南桐镇、青年镇、关坝镇、丛林 镇、石林镇、金桥镇黑山镇8个人 镇总人口27万人,其中非农业 人口1246万人。境内有渝黔铁 路三万支线,万南铁路,綦万高 速公路和正在建设中的万南高速 公路,是重庆市的煤电化能源基主城区 地,中国优秀旅游城区,三峡 外环旅游线上的一颗璀璨明珠。 万盛区 渝黔高速产业密集经济带  地块认知万盛区位 三条高速公路在建 斗得棒  万盛城区总体规划 中心组团 未来的行政中心和 《万盛区城市总体规划 轻工业园 (2008-2020年)》于2009年经 市政府批复通过。该总体规划确 到2020年,全区城镇人口控 制在252万人以内,城镇建设F 总规还明确了万盛区是重庆 市南部地区重点煤电化基地和生 山组团 态旅游休闲度假基地,以能源 业、新材料及制造业为主的绿色 项目地块 宜居森林城 从总体规划来看,项目地块 边以居住用地为主,未来10年 将是城市化进程的高峰,发展前 景非常乐观 鱼田堡组团 东林煤矿为中心的工 业园区和农业园区  万盛相区且宏观数据指标对比 2009年农品人(均纯收入(元) 人口对比 ■常人口(万 0000 基江县南川区万盛区 万巒区 2010年上半年经济指标对比情况 区县 总面积 GDP 常住人口 均GDP (平方公里)(亿元) 增速 (万) (元) 南川区 2602 58.55 17.00% 55.09 10628.06 綦江县 2182 76.65 17.2% 84.3 9091.44 万盛区 14.5% 8697.69  项目地块周边情况调查  地块周边配套总体规划 入城口 盛城区大部分为新开发 体育馆 区街道面积小,新开发楼盘 万盛汽车站 主要沿万盛大道兩旁兴建,万 盛大道沿线主要以建材、厨卫 老商业中心区 家居为主,银行、大型超市、 象站规划居 广场、酒店、理发店、服装店 主用地 万蠻大道新兴购物街区 等,商业形态较为齐全,万盛 大道街区距本案10分 子如广场 距万盛汽车站10分钟路程 东林中学 方家山绿地及中盛小学