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济南市控制性规划编制居住区公共服务设施配置指引 发布时间： 2007 年 10 月 30 日 为规范控制性规划编制内容，有效控制居住区公共服务设施用地，以《城市居住区规划设 计规范》（ 2002 年版）为基础，借鉴其他城市经验，制定《济南市控制性规划居住区公共服务 设施配置指引》。 1、济南市居住区公共服务设施按照居住区和居住小区两级配置。居住区和居住小区级公 共服务设施的设置水平，需与居住人口规模相适应，当居住人口规模达到居住区或居住小区规 模时，应按照相应的规定配置本级及以下各级公共服务设施项目；当居住人口规模介于居住区 与居住小区之间时，除了按照低一级配置所有公共服务设施项目，还应根据需要选配高一级的 部分公共服务设施项目。相邻联系紧密的居住区或居住小区的公共服务设施，可结合城市级公 共设施集中形成社区公共服务设施中心。 2、居住区或居住小区级的文化娱乐和体育设施宜相对集中，便于居民使用。 3、旧城区内居住区公共服务设施用地规模可按低限执行。建设用地严重受限的，可适当 调整公共服务设施配置用地规模，但不得低于下限的 60%。旧城区内居住用地达不到居住小区 规模，可按照《城市居住区规划设计规范》（ 2002 年版）的居住组团要求配置公共服务设施。 4、本指引未尽事宜，按照《城市居住区规划设计规范》（ 2002 年版）的规定执行。 济南市控制性规划编制工作委员会办公室 2006 年 10 月 济南市控制性规划居住区公共服务设施配置指引一览表 配置级别 用地代 一般规模（万 m 2/处） 类 序 服务规模 及要求 码、符 项目名称 配置说明 别 号 （万人） 居住 居住 号 建筑面积 用地面积 区 小区 2 教 1 Red 普 18 班 － 1.60～1.80 3.5 ○ 用地面积为 18～21 m /座。 育 通 24 班 － 2.10 ～2.50 3.5 ～4.5 普通高中宜设 24 班、 30 班或 36 班，每班 50 座。 设 高 30 班 － 2.70 ～3.10 4.5 ～5.5 在人口不足 3.5 万人的独立地区，宜考虑设置 18 班普通高中。 施 中 36 班 － 3.20～3.70 5.5 ～6.5