补充合同之附件八-28、深圳万科外墙内保温采购技术要求和质量要求.docVIP

深圳万科材料设备供货安装战略采购协议 VKSZ-HT-CA011 A-8 第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 6 页 附件1： 工程采购技术要求及质量要求 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　记录编号： 工程类别：施工总承包[ ] 分包工程[√] 监理[ ] 设备材料[ ] 采购类别：招标[√] 议标[ ] 项目 具体说明 采购工程名称 深圳万科 2014-2015年外墙内保温 工程 采购 范围 招标项目：万科红四期、公园里三/四期、第五园九期、水径B/C地块、九州三期、九龙山、留仙洞、前海企业公馆。 招标范围：外墙内保温工程，包括： 外墙内侧复合保温板，厅房干区：XPS板+普通纸面石膏板，XPS板、石膏板厚度根据各项目节能计算确定。 外墙内侧复合保温板，厨卫湿区： 做法一：XPS板+10mm厚水泥纤维板，XPS板厚度根据各项目节能计算确定。 做法二：XPS板+6~10mm厚高强薄抹灰，XPS板厚度根据各项目节能计算确定。 XPS板可能厚度为20、25、30、35、40mm，普通纸面石膏板厚度可能为9.5mm、12mm。 涉及户型改造的墙体，竣工验收后，部分保温板须拆除，部分保温板须增补。 工作内容包括： 项目设计阶段，配合万科、设计院完成节能结算设计，选择合理的外墙内保温方案。 项目前期阶段，根据节能计算书、工程具体情况对各项目进行外墙内保温深化设计，完成施工图、施工组织设计，经万科项目部、设计院、监理审核确认后实施。各项目具体要求与本招标要求不符的情况，施工单位须及时告知万科采购部、工程管理中心，否则相应责任由施工单位自行承担。 外墙内保温所有材料和配件的采购、生产加工，并确保材料和配件、生产加工符合本招标要求。 各项目批量施工前，完成所有户型的墙体保温板深化排版，各户型做样板，经万科工程管理中心、项目部、监理确认后方可大面积施工，未确认样板擅自施工造成的后果由施工单位承担。 开工前与总包、内墙板单位办理作业面和控制线验收移交，作业面移交标准为： 外门窗封闭，楼层层间止水，地面无积水。 螺杆洞封堵完成、墙面清理干净，外墙无渗漏。 墙面垂直度、平整度4mm，阴阳角3mm，房间方正度0-5mm，每套房单项合格率95%，最大值不大于8mm。 管线、线盒定位与装修图一致。 保温板完工后与装修单位完成移交，移交验收标准为： 墙面垂直度、平整度4mm，阴阳角2mm，房间方正度0-3mm，每套房单项合格率100%。 石膏板接缝平整，阴阳角顺直，窗边收口平整无缝隙。 复合保温板固定牢固，不松动、不起鼓，湿区拉拔强度不小于0.8MPa，贴砖后不出现保温板粘接剥离或脱落。 石膏板无发黄、发霉、起粉等问题。 施工内容包括：清理土建墙面浮灰，放线，铺贴粘接石膏，安装保温板，保温板加固，接缝和阴阳角处理等。 根据甲方、监理、总包、装修要求，按照工程计划和安排，进行分栋、分段、分层流水施工。 外墙保温工程相关作业面的工完场清，施工垃圾及时清运，保持场地整洁。 按国家和地方规定，办理工程保险、人员意外伤害保险。 按照国家、行业和地方规范要求，外墙保温工程相关的材料送检、工程验收，配合总包完成工程资料整理和归档。 配合总包完成进出场管理、安全管理、工人管理所需的手续； 配合完成装修单位需要的相关施工配合； 主体施工过程中总包提供已有的脚手架和垂直运输，其它零星工程所需脚手架、施工措施由中标单位负责搭设。 进场施工直至工程集中交付前的质量管理、安全文明管理、材料存放管理等工作由中标单位完全负责。 按照万科要求，配合完成模拟验收、集中交付入伙； 配合万科完成住宅使用说明书，向业主提供保温板使用说明。 工期 要求 工期：以各项目部具体通知为准，原则上开盘展示区备货15天、安装工期7天，批量安装备货时间20天。 具体开工、完工日期以各项目部通知为准，工期为日历天数，包括节假日、阴雨天，但台风、地震等不可抗拒的因素除外。 中标单位须制定合理的计划、进度保证措施，按合同和甲方要求完成施工计划。工期延误处罚措施：每延迟1天，索赔不低于1000元/天。 招标方有权根据实际情况，调整实际开工和完工要求时间，中标方必须配合甲方采取相应措施按时完成工程，相应措施包括增加施工人员/加班等，因此引起的相关费用由投标方报价时综合考虑，不再签证。 质量 要求 质量验收要求：满足设计和规范要求，严格按照设计图纸和国家、行业、地方相关施工验收规范进行施工，符合国家、地方内保温工程的质量验收