2016-1-26装修验收及监管手册.docxVIP

PAGE 1 装 修 竣 工 验 收 及 监 管 手 册 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 编制说明 3 使用说明 4 钥匙交接确认单 5 业主原房屋测量记录表 6 工程开工通知单 7 安全生产教育表 8 水电隐蔽工程验收记录表 9 防水工程验收记录表 10 木工工程验收记录表 11 泥工工程验收记录表 12 油漆工程验收记录表 13 安装验收记录表 14 施工质量整改通知单 15 工期延误证明 16 工程竣工验收记录表 17 质量保修卡 18 编制说明 为规范施工过程（工艺），提高本公司的装饰装修工程质量，特制定本《装修验收及监管手册》。 编制依据： 1.中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）（2002年5月1日起实施） 2.建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年5月1日起实施） 3.中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）（2002年3月1日起实施） 4.中华人民共和国国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（2002年6月1日起实施） 5.中华人民共和国国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（2002年4月1日起实施） 6.中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）（2002年6月1日起实施） 使用说明 1. 本手册作为本公司现场工程管理的事实依据。 2. 本手册作为工程监理对工程施工过程检测、验收记录证明。 3. 本手册作为施工队按公司要求进行现场管理工作的依据。 4. 本手册填写应字迹工整清楚，事实依据属实，不允许有任何弄虚作假行为。 5. 每一施工项目验收必须有工程监理、施工队长的签字。 （每一项目完工，施工队长提前通知工程监理或业主） 6. 水电隐蔽工程验收记录表必须有业主、工程监理、施工队长的签字。 7. 工程竣工验收记录表必须有业主、工程监理、施工队长签字。 ※水电隐蔽工程验收记录表、工程竣工验收记录表均必须有业主签字，如业主未能到场验收并签字，须出具委托证明，委托他人进行验收，验收合格后，方可继续进行施工； 8. 本手册作为施工全过程的资料备案，丢失、弄虚作假者将承担相应责任。 钥匙交接确认单 钥匙收条（一） 今收到 （项目名称） （先生/女士）房门钥匙 把，在接下来的日子里，我们将为您提供竭诚服务，并请您对我们的工作进行监督并提出宝贵意见。 谢谢您的合作！ 交接人（业 主）： 1 签收人（施工队长）： 1 年 月 日 钥匙收条（二） 今收到上海齐屹信息科技有限公司完工后交还的位于 （项目名称）的房门钥匙 把。 谢谢您的合作！ 交接人（施工队长）： 1 签收人（业 主）： 1 年 月 日 业主原房屋测量记录表 序号 技 术 要 求 内 容 记 录（以“√”确认） 正常 缺陷 填写存在缺陷具体数据和功能区部位 建议处理方案 1 墙、顶、地面平整度 2 墙与墙、墙与顶的角尺度 3 墙与墙平行度 4 顶、地面水平差 5 门框、窗框垂直度 6 门框、窗框角尺度 7 上水系统有无渗漏，出水是否畅通，是否固定牢靠 8 下水系统落水试验是否畅通 9 卫生间盛水试验，天顶是否有渗水 10 原墙、地、顶面砂浆粉刷层是否有空鼓，厨、卫抹灰层是否采用水泥砂浆 11 阳台、墙体、地面是否有裂缝、渗水 12 烟道是否有裂缝、残损 处理意见（若业主要求不处理，请注明缺陷部位不处理可能产生的后果）： 业主意见： 施工队长： 日 期： 监理： 日 期： 业 主： 日 期： 工程开工通知单 合同 编号 业主姓名 装修地址 第一联：工程部存档联 该业主工程已符合开工要求，于 年 月 日正式开工，特此通知。 （若原合同开工日为 年 月 日，经业主与工程监理共同确认后，施工周期自本通知日算起，原合同确定的竣工日期作相应顺延。） 业主确