连锁项目选址.pdfVIP

连锁项目选址 不同的商家对选址的要求各有不同，但在某些方面仍有共同之处。从商家的 角度出发，商业地产项目选址论证应至少包括以下方面的内容：1、项目所处城 市或区域的区位分析；2、城市商业网点布局分析；3、基于市场环境的商圈分析 （包括商圈人口、消费能力、交通动线、商业饱和度、商圈吸引力、竞争店状况、 社区发展等）；4、地块与设想主力店的适应度分析（包括地块可见度、可达性、 近便性、业态组合、商店特性、商店组合等）；5、综合因素评价及结论。 综上所述，商业地产项目的选址论证是商业地产开发不可或缺的一个关键环 节，是商业地产策划中必须考虑的一个重要内容，其专业性和科学性不容置疑。 作为房地产策划人员，我们必须掌握这一分析方法，使商业地产开发更注重理性 而不失偏颇。 商业调查流程 布点计划