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物业小区消防管理工作方案 5 物业小区消防管理工作方案 5 物业小区消防管理工作方案 5 物业小区消防管理工作方案 5 1、消防组织机构的建立 1、消防组织机构的建立 (1)管理处负责建立消防安全小组。 (1)管理处负责建立消防安全小组。 (2)管理处主任为消防安全负责人。 (2)管理处主任为消防安全负责人。 (3)管理处其他人员为义务消防员。 (3)管理处其他人员为义务消防员。 (4)秩序维护主管为专职安全监督员。 (4)秩序维护主管为专职安全监督员。 (5) 日常巡视秩序维护员为兼职消防巡视员。 (5) 日常巡视秩序维护员为兼职消防巡视员。 (6)管理处负责制定组织机构图及人员职责。 (6)管理处负责制定组织机构图及人员职责。 2、建立各项消防制度 2、建立各项消防制度 (1)消防检查制度。 (1)消防检查制度。 (2)专职秩序维护员每 日检查小区内的消防安全情况， (2)专职秩序维护员每 日检查小区内的消防安全情况， 包括消防设备、动火作业监督、安全用水、用电情况等，检 包括消防设备、动火作业监督、安全用水、用电情况等，检 查结果记录在 《消防巡逻记录表》中，该记录每周由管理处 查结果记录在 《消防巡逻记录表》中，该记录每周由管理处 主任审核。 主任审核。 (3)兼职巡视员负责每楼、每层消防安全情况巡视，每 (3)兼职巡视员负责每楼、每层消防安全情况巡视，每 两小时巡视一遍，并填写 《消防巡逻记录表》。 两小时巡视一遍，并填写 《消防巡逻记录表》。 (4)在安全检查中发现消防隐患，应及时采取整改措施， (4)在安全检查中发现消防隐患，应及时采取整改措施， 做到隐患不过夜。 做到隐患不过夜。 (5)发现业户因装修造成的消防隐患，应向业户发放 《整 (5)发现业户因装修造成的消防隐患，应向业户发放 《整 改通知》，限期整改，并跟踪验证。 改通知》，限期整改，并跟踪验证。 (6)管理处制定《动火审批制度》，内容包括动火申请和 (6)管理处制定《动火审批制度》，内容包括动火申请和 审批程序及违章处理方法。 审批程序及违章处理方法。 3、防火措施 3、防火措施 (1)贯彻”预防为主，防消结合”的方针，业户要树立 (1)贯彻”预防为主，防消结合”的方针，业户要树立 防火意识，管理处每周确定一名主管以上的管理人员为防火 防火意识，管理处每周确定一名主管以上的管理人员为防火 值班员，全面负责小区的消防工作。 值班员，全面负责小区的消防工作。 (2)严禁乱拉、乱接临时用电线路，电器线路需维修时 (2)严禁乱拉、乱接临时用电线路，电器线路需维修时 请及时找管理处安排施工。 请及时找管理处安排施工。 (3)严禁在小区内烧废纸、杂物，乱丢烟头或燃放烟花 (3)严禁在小区内烧废纸、杂物，乱丢烟头或燃放烟花 爆竹等。 爆竹等。 (4)不准改变、拆除、封堵消防设施和通道。 (4)不准改变、拆除、封堵消防设施和通道。 (5)不准在楼道、过道设立仓库，堆放杂物，阻碍通道。 (5)不准在楼道、过道设立仓库，堆放杂物，阻碍通道。 (6)严格装修审批手续，动火审批手续，保证每楼、每 (6)严格装修审批手续，动火审批手续，保证每楼、每 层有必要的消防设施。 层有必要的消防设施。 (7)公共场所严禁使用可燃性装修材料，室内使用可燃 (7)公共场所严禁使用可燃性装修材料，室内使用可燃 性材料要严格控制，并加以处理。 性材料要严格控制，并加以处理。 (8)配备火警时刻的必须器材，如：应急照明灯等。 (8)配备火警时刻的必须器材，如：应急照明灯等。 4、消防知识培训 4、消防知识培训 (1)对业户的消防要求 (包括安全用水、用电)，通过 《业 (1)对业户的消防要求 (包括安全用水、用电)，通过 《业 户须知》、《管理公约》传达到各业户，并向业户发放有关消 户须知》、《管理公约》传达到各业户，并向业户发放有关消 防学习资料，用宣传栏等消防宣传途径对业户进行消防宣