[上海]大型企业工程项目施工管理培训讲义（共203页）.ppt

四、不计算建筑面积的范围 　　其他不计算建筑面积的范围（除上述已提到的除外）： 　　1、建筑物通道，包括骑楼、过街楼的底层。建筑物通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间；骑楼是指楼层部分跨在人行道上的临街楼房；过街楼是指有道路穿过建筑空间的楼房。 　　2、建筑物内的设备管道夹层。 　　3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景的天桥、挑台等。 　　4、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台。 　　 5、自动扶梯、自动人行道。 　　6、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 　　7、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 　　8、用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 　　9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 项目施工阶段材料管理流程 限额领料 限额领料的目的在于加强项目的成本管理，降低材料损耗。用于施工范围内的所有工程材料，包括甲方供应材料、主材、自购材料、机具、周转材料等。? 限额领料的实施? 一、??限额指标的制定与签发：? 项目部组织施工员根据施工图纸计算出各分项的施工工程量，与施工图预算工程量进行对比、分析、调整，并制定单位工程材料消