商场工程管理手册(建筑主体).docxVIP

第 第 PAGE #页共4页 项目 工作要 占 八、、 工作标准 管理控制 责任人 工作记录 支持文件 1 巡视 检查 统计 每天闭店后/开店前对卫生间巡视 1次。 每周对外广场地砖、地下停车场地面、外广场广告位及店 招、出入口巡视1次。 每月工程技工对建筑附属物、商铺门、道路侧石、停车位、 灯杆进行1次检查。 每月工程技工对门、窗、外墙面、屋顶女儿墙、屋顶隔热 层/防水层、屋顶排水沟、屋顶通风口、进行 1次检查。 每季度工程技工对楼层地面、踢脚线、踏步、台阶、楼梯 扶手进行1次检查。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽查 1次。 每次检杳形成检杳记 录。 暖通技 工、工程 领班 《建筑物本 体巡视记录 表》、《卫 生间巡视记 录笔》 《建筑物本体 维护管理规程》 2 维保 1 防火门 定期维 修保养 每月对防火门定期维护保养 1次。 每季度覆盖全区防火门。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽查 1次。 每次检杳形成检杳记录。 工程领 班 《设施设备 定期维护保 养（检查） 记录表》 《建筑物本体 维护管理规程》 2 公共区 域地 砖、墙 砖定期 维修保 养 每月工程技工对墙砖、地砖进行疋期维护保养 1次。 每季度覆盖全区墙砖、地砖。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽查 1次。 每次检杳形成检杳记录。 工程领 班 《设施设备 定期维护保 养（检查） 记录表》 《建筑物本体 维护管理规程》 ■i!九方 9 5 0 U A R f 建筑主体工程管理策划 建筑主体工程管理策划 id id九方 建筑主体工程管理策划 第 第 PAGE #页共4页 ?! ?!九方 建筑主体工程管理策划 第 第 PAGE #页共4页 项目 工作要 占 八、、 工作标准 管理控制 责任人 工作记录 支持文件 2 维保 3 公共区 域地弹 簧定期 维修保 养 每月工程技工对地弹簧定期维护保养 1次。 每季度覆盖全区地弹簧。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽杳 1次。 每次检查形成检查记 录。 工程领 班 《设施设备 定期维护保 养（检查） 记录表》 《建筑物本体 维护管理规程》 4 公共区 域管道 井门及 五金件 定期维 护保养 每月工程技工对公共区域管道井门及五金件定期维护保养 1次。 每季度覆盖全区墙砖、地砖。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽杳 1次。 每次检查形成检查记 录。 工程领 班 《设施设备 定期维护保 养（检查） 记录表》 《建筑物本体 维护管理规程》 5 公共区 域墙面 定期维 护保养 每月工程技工对公共区域墙面定期维护保养 1次。 每季度覆盖全区墙面。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽杳 1次。 每次检杳形成检杳记录。 工程领 班 《设施设备 定期维护保 养（检查） 记录表》 《建筑物本体 维护管理规程》  项目 工作要 占 八、、 工作标准 管理控制 责任人 工作记录 支持文件 2 维保 6 公共区 域天花 板定期 维护保 养 每月工程技工对公共区域天花板定期维护保养 1次。 每季度覆盖全区天花板。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽杳 1次。 每次检杳形成检杳记录。 工程领 班 《设施设备 定期维护保 养（检查） 记录表》 《建筑物本体 维护管理规程》 7 公共区 域卫生 间设施 定期维 护保养 每月工程技工对公共区域卫生间设施定期维护保养 1次。 每季度覆盖全区卫生间。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽杳 1次。 每次检杳形成检杳记录。 工程领 班 《设施设备 定期维护保 养（检查） 记录表》 《建筑物本体 维护管理规程》 楼内护 栏定 期维护 保养 每月工程技工对公共区域楼内护栏定期维护保养 1次。 每季度覆盖全区楼内护栏。 工程主管每月检杳 1 次，巡视现场并记录， 统计问题形成报告，上 报工程部经理。 工程部经理每月抽杳 1次。 每次检杳形成检杳记录。 工程领 班 《设施设备 定期维护保 养（检查） 记录表》 《建筑物本体 维护管理规程》 3 检修 1 编制计 戈U 必要时由部门经理根据巡视统计报告制定局部维修计划。 制定维修计划和年度大修计划，并报工程部经理审批。 主管副总、财务副总负责审 核计划，核定成