给排水系统作业指导说明书.docVIP

文件名称 给排水系统作业指导书 文件编号： 生效日期：年月日 版本： 页数：共2页 编 制 杨忠辉 审 核 同意人 1、目标 加强生活饮用水管理，确保给、排水管网及设备处于良好运行状态 2、适用范围 晶蓝半岛项目 3、管理内容： 活动 作 业 内 容 岗 位 相关作业统计 管理制度 每十二个月12月15日前由工程主管组织给排水责任人对系统制订《年度保养计划》。 生活水池、水箱检验口应加盖上锁，钥匙由资料员保管，开启必需取得工程班长同意，并登记在《值班统计》上。 停水保养或检修应提前1天通知用户中心；定时对生活供水阀进行检验和调整。 消防管道应保持正常水压，管道上阀门处于开启状态；消防管道、消防阀门、消防箱、消火栓、消防接合器应有明确标识。 给排水专业职员 《年度保养计划》 《停水通知》 《消防安全检验表》 《值班统计》 维护保养要求 每六个月对二次供水水池及水箱清洗、消毒，每十二个月对卫生许可证进行年检。 每六个月对主排水干管、阴井屋面、雨排等排水管道进行检验清理，并在每十二个月雨季到来前对所辖区域屋面、雨排等进行检验清理。 每七天对所辖区域生化池进水口进行检验和清掏。 每六个月对消防给水管、泵接合器、消火栓、消防自动喷淋系统进行压力检验。 每六个月对生活、消防水泵进行一次全方面保养。 每个月对消防水泵和喷淋水泵进行试运行。 给排水专业职员 《排水系统六个月保养统计》 《生化池、隔油池周检表》 《水泵六个月保养统计》 《消防安全检验表》 《水泵故障统计》 《水泵月保养统计》 《屋面水箱巡检表》 维护保养标准 二次供水水池、水箱清洗按国家规范实施，采样送至卫生防疫部门检验，合格证存档并公告。 阀门无锈蚀、无渗漏、转动机构灵活 生化池沉沙池出气管通畅，沉沙池沉淀物不超出容积40% 生活及消防等水泵内无泥沙和杂质;叶轮、轴承，口环等零件运行无异响；水泵无渗漏；底阀等铁铸件无锈蚀；阀门、开关灵活;传感器信号正常，压力表指示正确，表盘清楚；联轴器连接螺丝和橡胶垫圈无损坏 消火栓及消防阀门无锈蚀、无渗漏、转动机构灵活；实时报警阀及末端放水阀工作正常 给排水专业职员 巡检标准 给水系统主管道、阀门、二次供水系统水池、水泵、水箱和管道巡检每个月/1次 生活消防水泵房巡检天天/2次（白班夜班各1次） 车库排水泵巡检天天/1次 游泳池、水体泵房巡检天天/1次 工程部全体职员 《给水系统月检统计》 《水泵房巡检统计》 《排水泵巡检统计》 《游泳池巡检统计》 严禁行为 无工程主管许可，严禁修改二次供水压力及运行参数 4.术语 生化池: 污水处理池 隔油池: 过滤油污污水井 雨排:雨水排放管道 污排:污水排放管道 干管:指管直径大于或等于100mm管道