给排水暖通监理工作细则.doc

07-20XX-01（01） 英华达（西安）通信科技研发楼 给排水暖通安装工程 监理实施细则 编制人: 同意人: 西安市普迈项目管理 20XX年12月25日 目 录 1、编制依据 2、本工程给排水暖通专业安装概况及特点 3、监理工作步骤 4、监理工作控制关键点及目标值 5、给排水暖通专业安装监理工作所采取方法和方法 5.1.施工阶段方法和方法 5.2监理工作方法和方法 6、给排水暖通专业安装监理具体实施细则纲要 6.1施工予控内容 6.2建筑给水工程施工质量监理关键点 6.3建筑排水工程施工质量监理关键点 6.4自喷灭火系统安装施工予控关键点 6.5消火栓系统工程安装施工质量监理关键点 6.6通风工程安装施工质量监理关键点 7、给排水暖通旁站计划 第一章 编制依据 1.1已同意监理计划。 1.2工程相关标准、规范、计划。 1.3经同意施工组织设计、施工图纸和相关技术资料。 第二章 本工程给排水暖通专业安装概况及特点 工程名称：英华达（西安）通信科技研发楼工程； 建设单位：英华达（西安）通信科技研发楼 设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任企业 施工单位：南通第八建筑工程 监理单位：西安普迈项目管理有限责任企业； 建设地点：西安市高新技术产业开发区内〈北侧锦业一路，东侧为园区计划路，南侧和西侧和其它地块相邻〉； 1.本工程为英华达（西安）通信科技研发楼项目，工程包含研发楼建筑及门卫建筑整个基地计算面积为4506.60平方米，总建筑面积为14324.12平方米；（其中研发楼面积包含保温层及幕墙面积，门卫面积包含保温层），总占地面积为1587.19平方米. 依本工程水施图和设施图,给排水暖通安装专业从使用功效上讲,设计比较完善,从设计方面看可分为以下系统： 2.1给水系统：本工程由城市管网供水到地下室水泵房,再由水泵房供到屋顶水箱供给.生活水泵规格为Q=9T/h H=52m N=3.7Kw（一用一备）管材和接口为聚乙烯PE镀塑钢管，丝接。 2.2排水系统：地下室污水由集水坑搜集,设移动式潜水排污泵排入城市管网,生活污水自流进入化粪池内,经化粪池聚集后从地沟排入城市管网,雨水采取内排水系统,由水斗搜集,经立管及排出管排至室外雨水管网,且雨污分流。室内排水立管为UPVC螺旋排水管，丝接废水立管及横支管为UPVC排水管，粘接。 2.3消火栓系统：市政管网供水，市政水压以0.15MPa计。采取临时高压消防给水系统。消防泵房设在地下室水泵房内。火灾时消防用水由设在厂区动力中心内消防泵供给。消防水箱高度为24.10.消防水泵规格为Q=20╱s H=70m N=30Kw（一用一备）室内消防用水量：20L/s室外消防用水量：20L/s热镀锌钢管连接，管径小于DN100，丝口连接，管径大于DN100管道采取卡箍连接。室内消火栓箱采取钢制箱体，明装。 2.4自动喷水灭火系统：地下车库危险等级为中危险一级,喷水强度8L/min.m2,作用面积160m2,喷淋用水量为30L/s一到七层危险等级为中危险一级设计喷水强度为6L/min.m2喷头工作压力0.10Mpa,该系统由储水池取水。 2.5通风系统：地下室由变配电室、水泵房和汽车停车库等组成，建筑面积为2455平方米，平时通风采取汽车车库采取诱导风机接力排风，并由汽车坡道补风。排烟根据6次/h计算排烟量。开启排风机EA（SE）-B-1，阀门VD1，关闭阀门VD2，战时关闭阀门VD1，开启送风机SA-B-1，阀门VD2.汽车尾气均由土建风井排至室外。 第三章 监理工作步骤 3.1进度控制步骤 先确定工程项目总工期目标,然后施工单位在开工前提交施工组织设计和施工进度计划,报监理工程师审核认可,在施工过程中分阶段提交具体进度计划,由监理工程师审核后方可实施,监理工程师定时对计划和实际进度比较,若有偏高,就责令施工单位采取方法;若无偏高,施工单位即按计划实施。详见下图： 确定 确定给排水暖通工程总工期目标 专业监理工程师 专业监理工程师 施工过程按月提交具体计划 施工过程按月提交具体计划 专业监理工程师审核 专业监理工程师审核 责成乙方采取方法实 施 责成乙方采取方法 实 施 专业监理工程师对实际值和计划值比较 专业监理工程师对实际值和计划值比较 按计划实施 按计划实施 3.2质量控制步骤 工程开工或每道工序完工后施工单位要自检合格后方可报送《工程报验单》给监理工程师审核,并随机抽查,若不符合要求,责成施工单位整改,若认可后,签署《工程质量认可书》施工单位进行下道工序, 详见下图： 给排水暖通 给排水暖通安装每道工序完工