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住宅质量保证书范文 4 篇 _保证书 综合验收合格证书编号：穗建开验第 号 填发日期： 发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付 使用时间年 月 日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修 期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成 建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家 设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。屋面防 水3年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发 展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道 渗漏1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和 卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满 足有关规范及标准。墙面、顶棚抹灰层 脱落1年保修期内因施工质量问题出现 的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂1年保 修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。门窗翘 裂、五金件损坏1年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏， 发展商将无偿进行维修。卫生洁具1年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁 具开裂，漏水问题，发展商将无偿进行维修。灯具、电器及开关6个月保修期 内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及