2004年四川成都某住宅项目定位报告及营销推广策略报告.docVIP

PAGE PAGE 1 房地产开发公司行政事务管理手册 目录 项目区域市场环境分析部分 二：项目定位部分 三：项目推广策略部分XXXXX定位报告及营销推广策略报告 项目区域市场环境分析部分 任何项目的开发，都摆脱不了宏观经济环境和对区域经济的深入分析及了解，这是解决房地产开发的宏观条件。 项目区域市场环境分析 项目区域（*****）邻靠成都市中心，在政府政策向导下，该区域借助高速大厦、咨询大厦、彩虹商务大厦等中高档，以及随着天亿大厦、城市阳光、高频大厦和艺墅·花乡等商住、商务楼盘的建设和投入使用，这一片区的商务氛围会更加浓郁。依托此商务中心区的建立，**街成为**区泛CBD区域。 根据成都市的规划，一环路南一段、二段、三段，**路—**北路、**路三段、四段、**街这三纵一横将成为成都市的智力、科技区，界时*****的科技发展将达到一个新高度。 区域内市政配套开发建设成熟到位： 3.1交通路网发达：永丰路立交桥——衣冠庙——**街一线是成都南北向干道，一、二环路则连通了整个成都，因此该片区的交通路网是十分发达的。片区内的共有10多条公交线路，这十条公交线路把*****和成都其它片区紧密地联系在一起，极大的方便了片区居民的出行。 3.2金融网点密布：*****内共有工行、建行、交行、农行、中行、商行等这些银行在此片区共设立了24个分支机构。虽然密集的分布，但仍有新的银行进入该