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第一章中国房地产市场发展综述
一、房地产业在国民经济总地位持续提升潜力分析
从住宅与房地产业增加值在GDP中的比重看，我们一直在1.69%-1.9%之间，从国外资料看，美国的房
地产业增加值占GDP中的比重是11.8%，而加拿大为15%，日本为11%，法国和韩国分别为7.1%和9.5%。
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O
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二、房地产业发展概况 .
1行业投资持续发展 G
2002年，房地产业总投资额为7790.92亿元，占同期固定资产投资总额的17.9%，占同期GDP的7.6%。
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1995-2002年GDP、固定资产投资及房地产投资总额与增幅 单位：亿元
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L
年份 GDP 全社会固定资产投资 全社会房地产投资
总量 同比增长（%） 总量 同比增长（%） 总量 同比增长（%）
U
1995 58478.10 10.50 20019.30 H17.47 3149.02 23.29
1996 67884.60 9.60 22913.55 14.46 3216.44 2.14
1997 74462.60 8.80 24941.11 8.85 3178.37 -1.18
Z
1998 78345.20 7.80 28406.17 . 13.89 3614.23 13.71
1999 82067.50 7.10 29854.71 5.10 4103.20 13.53
W
2000 89468.10 8.00 32917.73 10.26 4984.05 21.47
2001 97314.80 7.50 35672.30 13.05 6344.11 27.29
W
2002 104790.60 8.00 43499.91 16.69 7790.92 22.80
W
1995-2002年GDP，固定资产投资及房地产投资总额与增幅 单位：亿元
1
2商品房的竣工、销售面积逐年增加，增长比例协调。
1995-2002竣工面积销售面积表 单位：万平方米
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