2001年深圳某棕榈园广告推广与营销.pdf

[ “*****”广告推广与营销] 定位部分 2001年4月 一、项目分析 “*****”是什么？ “*****”是什么？ —— “*****”大环境分析： 1、行业趋势： • 随着深圳市房地产业开发的不断发展，开发较早的罗 湖区已经成熟；福田区、蛇口日趋火爆；南山区地产开发 渐渐启动； • 深圳西部开发趋势日趋明显； • *****、万科、天健等成熟开发商品牌效应呈强劲之势； “*****”是什么？ 2 、金融环境： • 国际环境较稳定，确保了国内经济持续稳定发展，为 房地产创造了有利环境； • 房地产利好政策不断完善，进一步刺激房地产市场； • 深圳国民生产总值和常住人口快速增长； • 南山片区发展势头良好； “*****”是什么？ 3、竞争事态： 因项目地处南山区前海，片区较偏，因地理位置的差异， 与市中心楼盘无直接竞争；项目的直接竞争者是北面的星 海名城、南面的鼎太风华社区以及后海片区和蛇口的一些 楼盘。其中，后海片区因目前配套较好，市场关注度较高。 “*****”是什么？ •