2004年浙江嘉兴某写字楼项目营销策划案之前期市场调研分析.docVIP

****国际营销策划案之前期市场调研分析 第一部分 综述 嘉兴市位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带。东临大海，南倚钱塘江，北负太湖，西接天目苕溪，大运河贯穿境内。城区处于江、海、湖、河交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，东接上海，北邻 苏州，西通湖州，南接杭州，相距均不到百公里。全境隔杭州湾可呼应 宁波、绍兴、舟山等地，铁路、公路、水路网络交织，四通八达，交通 十分便利。市境陆域东西长92公里，南北宽76公里。陆地面积3915平方 公里，其中平原面积3477平方公里，水面面积328平方公里，丘陵山地面 积40平方公里。市境地势低平，平均海拔3.7米（吴淞高程），其中郊区 和嘉善北部为低洼，其地面高程一般在3.2—3.6米之间，部分低地2.8—3.0 米。全市有山丘200余个，零散分布在钱塘江杭州湾北岸一线，海拔大多 在200米以下，市境最高点位于海盐与海宁交界处的高阳山。市境为太湖 边的浅碟形洼地，地势大致呈东南向西北倾斜，由于数千年来人类的垦殖 开发，平原被纵横交错的塘浦河渠所分割，田、地、水交错分布，形成 “六田一水三分地”、旱地栽桑、水田种粮、湖荡养鱼的立体地形结构， 人工地貌明显，水乡特色浓郁。 全市河道纵横，湖荡众多，河道总长13802余公里，骨干河流57条， 内河航运发达。境内沿杭州湾北岸岸线长121公里，其中有41公里岸线，水深滩阔，腹地广阔，宜建深港良港，乍