交楼工作指引.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 8 页 FILENAME 交楼工作指引_secret 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 交楼工作指引 交楼工作流程 二、工作内容 三、工作要求 工作内容 工作要求 1.1.1拟签《交楼请示报告》 根据购房合同约定的交楼时间，提前45天拟签《交楼请示报告》； 《交楼请示报告》内容应明确具体的交楼时间、所交楼宇范围； 1.1.3收集、拟签《交楼业主资料》 《交楼业主资料》必须经销售部、项目公司财务、中诚律师所会签，完成会签后复印一份给物业公司，以便物业公司交收楼宇； 1.1.4协助物业公司布置交楼现场 根据物业公司要求，在人力、物力上予以支持； 布置交楼现场所需费用均须项目公司审核； 1.2.1统计《业主未付房款清单》 《业主未付房款清单》是用于交楼时复核业主交款情况之用，因此，必须明确具体的单元房号、业主姓名、所欠金额； 1.2.2会签《交楼业主资料》 项目公司财务根据公司政策规定，从业主交款情况方面提出会签意见； 1.2.3办理收楼手续 交楼时，项目公司财务收齐业主未付房款； 交楼时，项目公司财务收齐办理产权证所需资料； 交楼时，收齐房款及资料后由项目公司财务向业主开具《交楼证明》； 1.3 确认《交楼业主资料》中是否有未作调整的销售变更（如：换房、退房、更改业姓名、业主的特殊要求）； 1.3.2 对于因业主联