《二手房购房定金合同集锦》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 二手房购房定金合同集锦 二手房购房定金合同集锦 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 二手房购房定金合同集锦 甲方： 乙方: 20 年 月 日 二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完 成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。以下是小编为大家精心整理的二手房购房定金 合同集锦，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注。二手房购房定金合同集锦 （一） 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得 北京市 区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为 方米，国有土地使用证件 为。甲方在上述地块上建设的项目名称为 ，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋 所有权证 宇 号），经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市 经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第■号。 乙方自愿购买甲方的 屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用 范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本二 手房购房定金合同。 第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 方米（包括套内建筑面 积 方米，分摊的共有共用建筑面积 方米），共有共用部位详见附件二。土地 使用面积为 方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平■方米人民币 ■元，价款合计为人民币（大 写）仟 佰 拾 万 仟 佰 拾■元整（小写） 元。乙方预付的定金 ■元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意 年 日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方 指定银行。甲方指定银行： 银行账号为： 第四条 甲方同意在 年 日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交 建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交 付地点： ■甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工 程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理 机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市 地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权届证件， 并按规定交纳有关税费。 第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲 （大写数字）向乙方支付违约金。逾期超 过 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙 方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后 30日内向乙方双倍返还定金外，并须 将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。 违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房 价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过 日（遇法定节 假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起 生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件 和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 种（大写）方式解决纠纷。 提交北京仲裁委员会仲裁。 任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第^一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 ,房地产交易管理部 门壹份， 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址